Дело № 2-3433/2025 5 сентября 2025 года

29RS0014-01-2025-004326-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Глебовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к Администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней.

В обоснование иска указано, что по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., имеется задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 1 февраля 2023 года по 31 января 2025 года. Собственник жилого помещения, ..., умерла <Дата>. Информацией о наследниках истец не располагает.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 1 февраля 2023 года по 31 января 2025 года в размере 69 481 рубль 56 копеек, пени в размере 31 637 рублей 93 копейки, а также расходы на уплату государственной пошлины.

В отзыве на исковое заявление представитель Администрации ГО «Город Архангельск» ФИО1 с иском не согласился, пояснил, что в отношении жилого помещения по спорному адресу открыто наследственное дело, в муниципальную собственность оно не поступало.

Стороны в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По правилам части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38 Правил № 354).

Согласно выписке из ЕГРН от 19 мая 2025 года право собственности на жилое помещение по адресу: ... зарегистрировано за ... с 11 марта 2013 года.

В поквартирной карточке ... указана как наниматель, владелец, была зарегистрирована в указанной квартире с 2 января 1969 года по 2 февраля 2013 года.

<Дата> ... умерла (запись акта о смерти ...).

<Дата> нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело <№> к имуществу ... С заявлением о принятии наследства обратился сын умершей – ..., однако во включении в наследственную массу квартиры по адресу: ... нотариусом было отказано, поскольку право собственности на данное имущество у ... при жизни не возникло.

Вступившим в законную силу решением Исакогорского районного суда города Архангельска от 27 декабря 2013 года ... отказано в удовлетворении иска к мэрии города Архангельска о включении в наследственную массу квартиры по адресу: ... и признании за ним права собственности на эту квартиру.

Вступившим в законную силу решением Исакогорского районного суда города Архангельска от 13 июля 2018 года ... отказано в удовлетворении аналогичных исковых требований к МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО. Данным решением установлено, что квартира по адресу: ... не принадлежала ... на дату ее смерти, являлась муниципальной собственностью, а все действия по приватизации данного жилого помещения совершены уже после смерти ...

<Дата> ... умер.

По сведениям, имеющимся в поквартирной карточке от 15 мая 2025 года, после 2 февраля 2013 года по спорному адресу никто зарегистрирован не был. Кому-либо в пользование квартира не предоставлялась, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в заявленный истцом период Администрация ГО «Город Архангельск», осуществляющая полномочия собственника в отношении муниципальных жилых помещений, обязана была оплачивать жилищно-коммунальные услуги по адресу: ....

Поставку тепловой энергии в указанный дом осуществляет ПАО «ТГК-2». По лицевому счету <№>, который числится за .... по адресу: ..., в период с 1 февраля 2023 года по 31 января 2025 года истцом производилось начисление платы за отопление и горячее водоснабжение.

Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиком, по указанному выше жилому помещению начислена и не поступила истцу плата за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 февраля 2023 года по 31 января 2025 года в размере 69 481 рубль 56 копеек.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Заявленные к взысканию пени в сумме 31 637 рублей 93 копейки начислены истцом по состоянию на 18 февраля 2025 года на задолженность за период с 1 февраля 2023 года по 31 декабря 2024 года. Подробный расчет имеется в материалах дела, проверен судом и признан правильным.

С учетом изложенного исковые требования к Администрации ГО «Город Архангельск» подлежат удовлетворению. С ответчика в пользу ПАО «ТГК-2» взыскивается задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 1 февраля 2023 года по 31 января 2025 года в сумме 69 481 рубль 56 копеек, пени по состоянию на 18 февраля 2025 года в размере 31 637 рублей 93 копейки.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Состав судебных расходов определен пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ. К ним относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей. В связи с удовлетворением иска эти расходы подлежат возмещению за счет Администрации ГО «Город Архангельск».

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>) к Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 1 февраля 2023 года по 31 января 2025 года в сумме 69 481 рубль 56 копеек, пени по состоянию на 18 февраля 2025 года в размере 31 637 рублей 93 копейки, расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 105 119 рублей 49 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева