ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область

19 декабря 2025 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Куделиной А.В.

при помощнике ФИО3,

с участием помощника прокурора г. о. Жуковский ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Да Сильва № к Да Сильва № о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Да Сильва М.И. обратилась в суд с иском к Да Сильва Ж.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просит признать Да Сильва № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на основании договора дарения принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

По данному адресу зарегистрирована ответчик Да ФИО2

Более 10 лет ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей и мебели в квартире не находится, регистрация по месту жительства носит формальный характер. Добровольно с учета не снимается.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает право истца, как собственника, на распоряжение своим имуществом, в связи, с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что давно знает семью Да ФИО8. ФИО2 ( ответчик) после окончания института уехала, и больше не появлялась по адресу регистрации. Свидетель не видела ответчика в спорной квартире более 10 лет.

Свидетель ФИО6 дал суду аналогичные показания.

Помощник прокурора г. о. Жуковский в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ОВМ ОМВД России по г. о. Жуковский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В связи с чем, суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истцу Да ФИО1, является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от 30.09.2010г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчица Да ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как установлено в судебном заседании ответчик Да ФИО2 не является членом семьи Да ФИО1 Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 35 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Да ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Да Сильва № к Да Сильва № о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившей право пользования Да Сильва № жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основаниям для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Да Сильва №.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года.

Судья А.В. Куделина