Дело № 2-2095/2022 УИД:23RS0013-01-2022-002988-55
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 28 сентября 2022 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Соколенко А.В.,
при секретаре Переверзевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района и просит включить в состав общей наследственной массы после смерти М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок, находящийся в Садоводческом Товариществе «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
В обосновании иска указала, что она, ФИО1 является вдовой умершего супруга М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание М.Ю. не составлялось. В установленный законом Российской Федерации срок она обратилась к нотариусу Гулькевичского нотариального округа В.О. с письменным заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество М.Ю. в том числе, состоит из: земельного участка, находящегося в Садоводческом Товариществе «с/т <данные изъяты>» по адресу: <адрес>. Принимая во внимание, что нотариусу для оформления был необходим правоустанавливающий документ на вышеуказанное недвижимое имущество на имя ее умершего супруга М.Ю., но данный документ лично у нее на руках отсутствовал, она была вынуждена самостоятельно обратиться в Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по адресу: <...> письменным заявлением о представлении ей свидетельства о праве собственности на землю на имя М.Ю. 23.07.2022 она получила в Росреестре письменный ответ, из которого следует: согласно данному Уведомлению № от 21.07.2022 об отказе в предоставлении документов Государственного Фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, поскольку на запрашиваемом свидетельстве отсутствует гербовая печать администрации, выдавшей вышеуказанный документ. При этом, данное свидетельство на право собственности на землю (его оригинал) хранится в Управлении Росреестра по адресу: <...>. Данное свидетельство датировано 1992 годом и имеет подпись главы администрации, но не имеет печати, выдано на землю на имя М.Ю.. Весь архив, как ей пояснили, администрация по землям передала в Росреестр, ввиду чего ни администрация, ни Росреестр исправить ошибку и проставить гербовую печать на свидетельство не могут. Ввиду чего она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Полагает, что вышеуказанный земельный участок должен быть включен в состав наследства, поскольку он принадлежал М.Ю., и она является его наследницей.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Глава администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Нотариус Гулькевичского нотариального округа В.О. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
В силу ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании ч.2 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.
В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Гулькевичи № от 29.06.1992, во исполнение 6 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и пункта 26 Мероприятий по проведению земельной реформы, утвержденных постановлением главы администрации Краснодарского края от 17.01.1992 № решено передать бесплатно в собственность гражданам земельные участки, используемые под личные подсобны хозяйства, садовые участки, расположенные на территории Гулькевичского городского Совета народных депутатов согласно, регистрационного журнала с выдачей свидетельств на право собственности на землю.
22.10.1992 Администрацией г. Гулькевичи было выдано Свидетельство № на право собственности на землю на имя М.Ю., проживающего в <адрес>, согласно которому для садового участка ему было предоставлено в собственность 495 кв.м. земли. Свидетельство на право собственности на землю печатью администрации г. Гулькевичи не удостоверено. Адрес предоставленного земельного участка в свидетельстве не указан.
ДД.ММ.ГГГГ М.Ю. умер (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке нотариуса Гулькевичского нотариального округа В.О. от 09.08.2022 в нотариальную контору Гулькевичского округа обратилась ФИО1 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в с/т «<данные изъяты> <адрес>, принадлежащий ее супругу М.Ю., умершему ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании своей просьбы она представила Постановление № от 29.06.1998 «О необходимых мерах по осуществлению земельной реформы на территории Гулькевичского городского Совета». Проведя правовую экспертизу представленному постановлению установила, что он не содержит сведений о наследодателе М.Ю. как собственнике земельного участка в с/т <данные изъяты>», <адрес>. Выдать свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, рекомендовано обратиться в суд.
Судом установлено, что М.Ю. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок в установленном законном порядке. То, что свидетельство не заверено печатью администрации г. Гулькевичи, выдавшей указанный документ, как того требует закон, обусловлено невнимательностью лиц, его выдавших; исправить допущенную ошибку в настоящее время не представляется возможным, и она является препятствием в оформлении документов на земельный участок. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела видно, что истица ФИО1 является женой и наследником умершего М.Ю. Наследственное имущество состоит из: земельного участка, находящегося в Садоводческом Товариществе «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>.
Учитывая, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности умершему М.Ю., после смерти М.Ю. единственной наследницей по закону является ФИО1, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать право собственности на указанный земельный участок за истицей ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 495 кв.м., расположенный по адресу<адрес>
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти М.Ю. право собственности на земельный участок площадью 495 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Гулькевичского районного суда А.В. Соколенко