Дело № 2-1863/2025

УИД 22RS0069-01-2025-003180-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Ж.А.,

при секретаре Трофимовой А.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула Алтайского края Лямкиной О.А., истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к ответчику ФИО6 о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, по адресу: ///.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что согласно договору купли-продажи от +++ года, спорное жилое помещение было приобретено в совместную собственность истцов.

В жилое помещение по адресу: ///, был зарегистрирован сын истца ФИО4 – ФИО6 Однако, в данном жилом помещении ответчик никогда не проживал и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личные вещи ФИО6 в нем отсутствуют. Просят суд, ФИО6 признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета, в жилом помещении по адресу: ///, ввиду намерения его продать.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, правом участия в судебном заседании не воспользовались, надлежащим образом уведомлены о проведении судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с частью 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания не представили.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, согласно ч. 3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца ФИО4, заключение прокурора, полагавшего, что иск является законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцы, являются между собой родственниками, супруги.

Ответчик ФИО6 является сыном истцу ФИО4 Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности истцам ФИО4, ФИО5, что подтверждается Выпиской из ЕГРН на +++ года, также договором купли-продажи от +++ года.

Согласно выписки из домовой книги на жилое помещение по адресу: ///, в нем зарегистрированы: ФИО4 (собственник, с +++ года), ФИО5 (собственник, муж ФИО4, с +++ года), ФИО6 (сын, с +++ года).

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, и юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.

Из пояснений истца ФИО4 следует, что ответчик ФИО6 не проживает и никогда не проживал в данном жилом помещении, личные вещи его в нем не хранятся, в настоящее время проживает по другому адресу в гражданском браке, общее хозяйства не ведется, бремя содержания жилым помещением (ремонт, оплата коммунальных платежей) не несет. Указанные обстоятельства, кроме прочего, подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных услуг, актом о не проживании ответчика в спорном жилом помещении от 08.08.2025 года, пояснениями свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые будучи предупрежденными об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ подтвердили вышеуказанные обстоятельства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 не имеет интерес проживания в вышеуказанной квартире. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, в него не вселялся.

Таким образом, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истцов как собственников жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении такого жилого помещения.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, отсутствие наличия семейных отношений между сторонами, поскольку стороны одной семьей никогда не проживали, совместного хозяйства не вели. Состояние родства (свойства) в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик являются членом семьи собственников (истцов) спорного жилого дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцов. В связи с чем, исковое требование о признании утратившим права пользования жилым помещением ФИО6 подлежит удовлетворению.

Требование о снятии ФИО6 с регистрационного учета, суд, считает, необходимым оставить без удовлетворения, т.к. данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ///.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ввиду частичного удовлетворения заявленных исковых требований в пользу истцов с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1500 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, паспорт гражданина РФ ..., ФИО5, паспорт гражданина РФ ... к ФИО6, паспорт гражданина РФ ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО6 из квартиры ///.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4, госпошлину в размере 1500 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ж.А. Сидорова

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2025 года.