Дело № 2-122/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шатровский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего – судьи Леонтьева Д.Б.,
при секретаре: Мосиевской С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово Курганской области «20» июля 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, МКУ «Южный территориальный отдел» Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
в Шатровский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, МКУ «Южный территориальный отдел» Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права собственности после смерти своего отца ФИО2 в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обратился ФИО1 (л.д. 3-4).
В обоснование заявленных требований указал, что его отец – <..............> г., на момент смерти в браке не состоял, по день смерти был зарегистрирован и проживал один по вышеуказанному адресу. После смерти отца фактически принял наследство, но к нотариусу в установленный законом срок не обращался, ему необходимо признать право собственности на жилой дом. Оформить документы в установленном законом порядке не может, так как дом не поставлен на кадастровый учет, в связи, с чем установить право собственности в досудебном порядке не представляется возможным.
В отзыве ответчика – Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области указано, что в случае установления факта фактического вступления в наследство, использования помещения по назначению, отсутствие нарушений прав и законных интересов третьих лиц, возражений в удовлетворении требований истца не имеется (л.д. 67).
В отзыве третьего лица – Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области, указано, что не возражают против удовлетворения исковых требований. В Едином государственном реестре недвижимости информации о зарегистрированных правах на указанный жилой дом не имеется (л.д. 86).
В отзыве третьего лица – нотариуса Шатровского нотариального округа указано, что наследственные дела после смерти ФИО5, ФИО6 не заводились (л.д. 66).
Третье лицо ФИО3 в адресованной суду телефонограмме указал, что не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО1 (л.д. 80).
Истец ФИО1, представители ответчиков – Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, МКУ «Южный территориальный отдел» Шатровского муниципального округа Курганской области, третьих лиц – Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области, ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости», третьи лица – нотариус Шатровского нотариального округа Курганской области, ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (л.д. 134, 135, 136, 137, 140).
Направленная по адресу места регистрации и жительства третьего лица ФИО3 судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения (л.д. 72, 146, 147).
Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Истец ФИО1, представители ответчиков – Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, МКУ «Южный территориальный отдел» Шатровского муниципального округа Курганской области, третьего лица – Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области, третье лицо – нотариус Шатровского нотариального округа Курганской области, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д. 66, 106, 141, 142, 148).
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 6), заявленные требования по указанным в заявлении основаниям поддержала, уточнив площадь и адрес объекта недвижимости, в связи с чем просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <..............>., находящийся по адресу: <адрес>, д<адрес> <адрес>.
Третье лицо ФИО8 показала суду, что умерший ФИО5 приходился ей отчимом, состоял в зарегистрированном браке с матерью ФИО6 В спорном жилом доме <адрес> <адрес>, она проживала в период с 1997 по 2021 гг. После смерти матери и отчима остались она и два брата ФИО9. Похороны ФИО5 организовывал истец, он же распорядился его оставшимся имуществом. Не возражает в признании права собственности на дом за ФИО1
Заслушав объяснения представителя истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что предметом спора является право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
ФИО5 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, о чем свидетельствует свидетельство о заключении брака, запись акта о заключении брака № от <дата> (л.д. 14, 65).
Истец ФИО1, третье лицо ФИО3 приходятся сыновьями супругам ФИО5 и ФИО6, третье лицо ФИО8 приходится дочерью ФИО6 (л.д. 65, 107).
Спорный жилой дом принадлежал на праве собственности за Шатровским молочным заводом, что подтверждается постановлением Администрации Шатровского района Курганской области от <дата> № «О подтверждении права собственности на жилые дома за Шатровским молочным заводом» (л.д. 60).
<дата> по договору № Шатровский молочный завод в лице ФИО7 на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передало в совместную собственность ФИО5, ФИО6 жилую квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).
На основании распоряжения Администрации Шатровского района Курганской области от <дата> №р, договор № безвозмездной передачи вышеуказанной квартиры Шатровским молочным заводом в собственность ФИО5, ФИО6 зарегистрирован, собственник ФИО2, действующий от имени семьи (л.д. 9).
По данным отдела «Муниципальный архив» Администрации Шатровского муниципального округа, в феврале 2005 г. Шатровский молочный завод ликвидирован (л.д. 59).
В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости: <адрес>, отсутствуют (л.д. 63, 64).
Технические характеристики спорного жилого дома отражены в техническом плане объекта недвижимости, согласно которому объект площадью 71,7 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 149-155).
Таким образом, исследованные судом доказательства свидетельствуют, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежал Шатровскому молочному заводу, на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и договора передачи жилых квартир, передан в совместную собственность ФИО5, ФИО6
ФИО6, <дата> года рождения, умерла <дата> , о чем свидетельствует свидетельство о смерти, запись акта о смерти № от <дата> , место государственной регистрации Администрация Мехонского сельсовета Шатровского района Курганской области (л.д. 13, 65).
ФИО5, <дата> года рождения, умер <дата> , о чем свидетельствует свидетельство о смерти, запись акта о смерти № от <дата> , место государственной регистрации Администрации Мехонского сельсовета <адрес> (л.д. 11, 65).
По сведениям МКУ «Южный территориальный отдел» Шатровского муниципального округа Курганской области, ФИО5 на день смерти проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В <адрес> отсутствует (л.д. 158).
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании свидетель ФИО10 показал, что умершие ФИО5 и ФИО6 приходятся ему дедушкой и бабушкой. В спорном жилом доме в д<адрес> по <адрес>, он проживал длительное время, зарегистрирован и сейчас. После смерти дедушки и бабушки у них остались дети ФИО9, его мама – ФИО8. Похороны дедушки организовывал ФИО1, он же распорядился оставшимся имуществом. На указанный жилой дом больше никто не претендует.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, истец ФИО1 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО5, фактически принял наследство, открывшееся после его смерти, распорядившись принадлежащим ему имуществом.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства, другие наследники к нотариусу Шатровского нотариального округа с заявлением о принятии наследства не обратилась.
Иные лица не оспаривают право истца на жилой дом по указанному адресу.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1 (паспорт <..............>) право собственности на жилой дом, общей площадью <..............> находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.
Председательствующий: судья Д.Б. Леонтьев