Дело №
Уникальный идентификатор дела 27RS0№-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Хабаровск
Хабаровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,
при помощнике судьи Герасимовой К.О.,
с участием: истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 адвоката Лазько С.А., по ордеру,
представителя ответчика ФИО5 адвоката Выходцевой С.А., по ордеру,
старшего помощника прокурора <адрес> Ковтуновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: рп. <адрес> на основании договора дарения. ФИО2 является бывшей женой истца, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является дочерью бывшей супруги. От брака со ФИО2 имеется двое несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. До расторжения брака истец и ответчик с детьми проживали в указанной квартире. После расторжения брака истец выехал из квартиры, с его согласия бывшая супруга и ее дочь остались проживать в квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перенесла ишемический инсульт, ей была установлена I группа инвалидности. С тех пор дети проживают c истцом в доме, который принадлежит на праве собственности матери истца. В январе 2022 г. приехала мать ФИО2- ФИО11, которая проживала в квартире истца вместе с дочерью, осуществляя за ней уход, и внучкой ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 выехала из квартиры вместе с дочерью и внучкой в неизвестном направлении, вывезла все личные вещи ФИО2, включая мебель, ключи от квартиры были переданы соседке, от которой истец узнал об отъезде. Попытки выяснить где проживает ответчик оказались безуспешны. Однако ФИО2 и ФИО5 до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения. Ответчики не имеют права бессрочного пользования спорным жилым помещением, членами семьи истца более не являются, жилое помещение покинули добровольно, алиментных обязательств перед ними у истца нет, болезнь, в результате которой Юлии была установлена инвалидность, впервые случилась через несколько лет после расторжения брака. Никаких соглашений о том, что истец должен обеспечить жильем после расторжения брака ответчика, не заключалось, при том, что дети проживают с истцом. Учитывая вышесказанное, истец просит признать ФИО2, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением - расположенным по адресу: рп. <адрес>.
В ходе судебного разбирательства, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам, место жительства которых неизвестно, назначены в качестве представителей адвокаты.
Истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно указал, что за период со времени подачи искового заявления и до настоящего времени ответчики с ним на связь не выходили, но у него имеется телефон ФИО5, которой он в мессенджере писал о судебном заседании, ему не ответили. Также пояснил, что дети проживают с ним, с матерью и бабушкой не видятся, в каком состоянии находится сейчас его бывшая супруга, ему неизвестно. ФИО1 пояснил, что квартира расположенная в рп. <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения, заключенного между его матерью и ним. Пояснил, что в указанной квартире имеется задолженность по квартплате, поскольку во время проживания его бывшая супруга и ее мать не оплачивали квартплату, указал, что имеет намерение продать данную квартиру.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Лазько С.А. в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, указав на то, что при имеющихся обстоятельствах он возражает против добровольного выезда ответчика из жилого помещения.
Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Выходцева С.А. возражала против заявленных требований, поскольку отсутствуют сведения о волеизъявлении ответчика о выезде из жилого помещения.
Ответчики ФИО2 и ФИО5, представитель третьего лица ОМВД России по Хабаровскому краю не явились извещались судом надлежащим образом, представитель третьего лица просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
В порядке ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, на основании определения суда, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, заключение старшего помощника прокурора Ковтуновой Т.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, рп.Корфовский, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела договором дарения, выпиской их ЕГРН.
Между ФИО1 и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО2
Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района, ФИО2 и ФИО14 зарегистрированы по адресу: <адрес>, рп.Корфовский, <адрес>, что подтверждается, также сведениями, представленными по запросу суда отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, кроме того, согласно указанным сведениями, ответчик ФИО14 также имеет регистрацию по месту пребывания в <адрес>, ком.1521, общ.
В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, между истцом и ответчиком и ее матерью сложились конфликтные взаимоотношения. После расторжения брака, с согласия истца ответчик, после перенесенного инсульта, со своей матерью ФИО11 и дочерью ФИО5 проживали в квартире, принадлежащей ему на праве собственности.
В подтверждение выезда ответчиков из жилого помещения истцом представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, составленная УУП ОП № ОМВД России по <адрес> ФИО15, согласно которой ФИО2 и ФИО14 зарегистрированные по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживают.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Ёлкин Д.В., давший последовательные показания, согласующиеся между собой, не доверять которым у суда не имеется оснований, суду пояснил, что проживает в рп.Корфовский, по <адрес>, в <адрес>, в соседнем подъезде, является соседом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО2 принесла ключи от <адрес>, где они проживали, отдала их его жене, сказала, что они съезжают, больше жить в квартире не будут, указал, что его сын помогал им вещи переносить. После их отъезда ФИО16 в этой квартире никто не проживает. Также пояснил, что по просьбе истца ФИО1, ключи от квартиры до сих пор находятся у него, поскольку в доме протекает крыша, его жена ходит периодически проверяет квартиру.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, ответчики не проживают. Сведений о том, что их выезд носил вынужденный характер, ссуду не представлено.
Также не имеется подтверждения о заключении ответчиками какого-либо соглашения с истцом о проживании в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками ФИО2 и ФИО14
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчики ФИО2 и ФИО14 являются бывшими членами семьи собственника жилого помещении, между истцом и ответчиками соглашения о проживании в указанном жилом помещении не заключалось, выезд ответчиков из жилого помещения носит добровольный характер, а также то, что доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, и считает необходимым признать ФИО2 и ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, рп.Корфовский, <адрес>.
В связи с изложенным, после вступления настоящего решения в законную силу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края:
ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;
иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Карнаух