Решение по делу № 2-6362/2022 от 16.01.2023 | Ногинский городской суд (Московская область)

Дело №2-721/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Сысоевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации БГО МО к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждений,

установил:

Администрация БГО МО обратилась в суд с названным иском к ответчику ФИО1 и с учетом уточнения исковых требований просит:

- обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, с.<адрес>, д. Тимково, <адрес>, в соответствие со сведениями ЕГРН.

- обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 927 кв.м, путем демонтажа ограждения и сноса деревянных строений в границах координат:

В обосновании исковых требований указывает, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, с.<адрес>, д. Тимково, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГ проведено обследование указанного земельного участка. По результатам обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за совершение которого предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГ посредством заказного почтового отправления ответчику направлено уведомление о необходимости устранения выявленного нарушения требований действующего законодательства, что подтверждается квитанцией АО «Почта России (номер потового идентификатора №). В указанный в уведомлении срок сведений о принятых мерах по устранению выявленного нарушения требований действующего законодательства не поступало.

ДД.ММ.ГГГ в рамках муниципального земельного контроля с привлечением кадастрового инженера ООО «…» в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований земельного законодательства проведено выездное обследование земельного участка на предмет устранения выявленного нарушения.

В ходе выездного обследования осуществлен осмотр и инструментальное обследование вышеуказанного земельного участка.

В ходе обследования установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности забором из металлического каркаса на металлических столбах, не обшитый профнастилом (частично северо-западная сторона, северная, частично северо-восточная стороны), забором из металлического профнастила на металлических столбах (западная, восточная, юго-восточная и южная стороны). Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: две одноэтажные деревянные постройки, объект незавершенного строительства (бетонный фундамент).

Земельный участок с КН № является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует, местоположению границ обследуемого земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности, составляет 1 727 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН площадь – 800 кв.м.

Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 927 кв.м.

По результатам обследования земельного участка составлено заключение кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГ.

Учитывая, что ответчик ФИО1 самовольно использует земельный участок площадью 927 кв.м., администрация БГО вынуждена обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.

Представитель истца Администрации БГО МО ФИО в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Определив возможным слушать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На территории Богородского городского округа <адрес> такими полномочиями наделена администрация Богородского городского округа <адрес>.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, с.<адрес>, д. Тимково, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГ истцом проведено обследование указанного земельного участка. По результатам обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за совершение которого предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ.

В добровольном порядке ответчик в указанный срок нарушения не устранил.

По результатам обследования земельного участка составлено заключение кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГ.

Суд доверяет данному обследованию указанного земельного участка.

Таким образом, ответчик ФИО1 самовольно использует земельный участок площадью 927 кв.м.

Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка площадью 927 кв.м, не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются также представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГ, выполненным ООО, и не оспорены ответчиком в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Вместе с тем, суд также полагает возможным удовлетворить требования в части возложения на ответчика обязанности освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, путем демонтажа ограждения и сноса деревянных строений.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности иска, который подлежит удовлетворению в полном объеме.

Также со ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход БГО МО в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.193-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации БГО МО к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждений, удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, с.<адрес>, д. Тимково, <адрес>, в соответствие со сведениями ЕГРН.

Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 927 кв.м, путем демонтажа ограждения и сноса деревянных строений в границах координат:

Взыскать со ФИО1 в доход бюджета БГО МО государственную пошлину 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.Л.Котоусова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГ