Дело №2-1797/2023

78RS0005-01-2022-012857-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 16 мая 2023 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего - судьи Максимовой Т.А.,

с участием прокурора Алексеева Д.Д.,

при секретаре – помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещение - квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик, которым дана расписка о регистрации по указанному адресу на один месяц, то есть до 02.01.2020. Ответчик в принадлежащей истцу квартире никогда не проживал, в квартиру не вселялся, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, вещи ФИО3 в квартире отсутствуют. Поскольку регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника пользоваться принадлежащим ему имуществом, постольку истец обратился за защитой нарушенного права в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик неоднократно извещался судом путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации, от получения корреспонденции уклонился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений по заявленным требованиям не представил. Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем имеется возможность отследить движение дела посредством телекоммуникационной сети «Интернет».

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 является собственником отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит.А <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-16).

Регистрация перехода права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.8-10).

С 03.12.2019 в указанной квартире с согласия собственника зарегистрирован ответчик (л.д.5).

Из расписки ФИО3 от 03.12.2019, представленной истцом, следует, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, через один месяц (л.д.11).

Согласно справке о регистрации (форма-9) по состоянию на 19.10.2022 ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с 03.12.2019 (л.д.5).

Согласно справкам о регистрации (форма-9) по состоянию на 12.12.2022 и 12.04.2023 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ответчик ФИО3 по указанному адресу не зарегистрирован.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик на момент рассмотрения дела не зарегистрирован по адресу принадлежащей истцу квартиры, следовательно, право истца на момент рассмотрения дела на пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве частной собственности имуществом не нарушено, в связи с чем суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, СНИЛС: №, в удовлетворении заявленных к ФИО3, паспорт: 4019 <данные изъяты>, требований о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета, - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А.Максимова

Решение принято в окончательной форме 23 мая 2023 года.