Дело 2-962/2023

50RS0052-01-2022-010680-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года г.о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Грачевой К.О.,

с участием прокурора Демиденка В.А.,

представителя Окружного управления социального развития №7 Министерства социального развития Московской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимп ФИО11, Гимп ФИО12 к ФИО2 ФИО13 ФИО2 ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками 3-х комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Вместе с ними в данной квартире, а именно в комнате площадью 12,6 кв.м., зарегистрирован ответчик ФИО5 и её несовершеннолетний сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик ФИО5 07 июля 2014г. на основании договора купли-продажи продала свою 1/3 долю в комнате площадью 12,6 кв.м. Согласно данного договора ответчик не оставляет за собой право проживания и пользования данной комнатой, ответчик не участвует в расходах по содержанию, не оплачивает коммунальные услуги. Ответчики не являются членом семьи истца. Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает их права и интересы.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, извещены, их представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд по причине истечения срока хранения, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, в связи, с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора и представителя Окружного управления социального развития №7 Министерства социального развития Московской области, полагавших, что иск подлежит удовлетворению, поскольку интересы несовершеннолетнего ребенка не нарушаются, так как он усыновлен и фактически проживает в другой семье.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками 3-х комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Вместе с ними в данной квартире, а именно в комнате площадью 12,6 кв.м., зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО15 и её несовершеннолетний сын ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги

Ответчик ФИО5 07 июля 2014г. на основании договора купли-продажи, продала свою 1/3 долю в комнате площадью 12,6 кв.м.

Доводы истца о том, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истцов не являются в судебном заседании не опровергнуты.

Доказательства наличия соглашений между истцами и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не заключались, доказательств обратного суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Как следует из письма Окружного управления социального развития №7 Министерства социального развития Московской области несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> относился к категории детей, оставшихся без попечения родителей. Родители ребенка: мать - ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и отец - ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Щёлковского городского суда Московской области от 11.02.2022 года, вступившим в законную силу 12.03.2022 года, лишены родительских прав в отношении сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со статьей 130 Семейного кодекса РФ несовершеннолетний ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передан на усыновление гражданам Российской Федерации. Усыновление производится судом по заявлению лиц, желающих усыновить ребенка. Решение об установлении усыновления ФИО6 вынесено судом. В соответствии со статьей 139 Семейного кодекса Российской Федерации <данные изъяты> усыновления ребенка охраняется законом. Лица, осведомленные об усыновлении, обязаны сохранять <данные изъяты> усыновления.

Фактов, свидетельствующих о чинении препятствий со стороны истцов в проживании ответчиков в спорном жилом помещении, судом не выявлено.

Какие-либо основания для сохранения за ответчиками право пользования спорным жилым помещением судом не установлены.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования Гимпа ФИО20, Гимпа ФИО21 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Ванеева