УИД: 42RS0017-01-2023-000770-24
Дело № 2-646/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сибиряковой А.В.,
при секретаре Гордиенко М.Ю.,
с участием старшего помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Сенькиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
25 сентября 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. Просит снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....., взыскать с ответчика госпошлину в размере 300 рублей.
Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... Данное жилье приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от 07.12.2018. Также в данной квартире прописан ее сын ФИО2 В настоящие время жизнь со ФИО2 невозможна, так как он ведет аморальный образ жизни, приводит незнакомых людей в квартиру, в которой вечная грязь, периодически проживает в другом жилье. На данный момент она проживает у знакомой по адресу: ...... Платежи за квартиру не производятся, так как ФИО2 не работает, ...... Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 она попросить не может, в связи с отсутствием информации о его настоящем месте проживания. Ответчик добровольно выселяться не желает.
После уточнения исковых требований просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., выселить ответчика из спорного жилого помещения, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ......
Истец ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: ...... В квартире зарегистрирован ее сын ФИО2 Она не проживает в квартире с 2018 года, поскольку совместная жизнь с ответчиком невозможна, проживает у своей матери, которая ...... ФИО2 ведет аморальный образ жизни, приводит в квартиру посторонних людей, которые там ночуют, употребляют алкогольные напитки, дебоширят, устраивают драки. Квартира в плачевном состоянии, в ней невозможно жить, так как она разрушена, выбито одно из окон, линолеума нет, входная дверь всегда открыта, в квартире грязь и антисанитария. ФИО2 в квартире появляется с друзьями, часто в квартиру входят посторонние лица, которым ответчик дал ключи от домофона. Известно, что на постоянной основе в квартире живут трое неизвестных ей людей. Желает вселиться и жить в указанной квартире, так как она принадлежит ей на право собственности. Она оплачивает коммунальные платежи за данную квартиру через соц.работника, счета за воду и электроэнергию значительные, ответчик коммунальные платежи не вносит. Ранее ответчик привлекался к уголовной ответственности за воровство и драки.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен путем направления заказной корреспонденции, по месту постоянной регистрации, корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам.
В соответствии с п. 67 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
С учетом изложенных норм закона, корреспонденцию, направляемую ФИО2 судом, следует считать полученной. При условии надлежащего извещения уважительные причины неявки ответчика в судебное заседание не установлены. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Также в судебном заседании был допрошены свидетели.
Свидетель Т. суду показала, что является социальным работником, истица ее подопечная. Истец проживает с матерью, которая также является ....., в квартире матери по ..... ...... Зарегистрирована истец по ..... ....., но в данной квартире невозможно проживать, т.к. в квартире живет сын истицы, который ведет аморальный образ жизни, в квартире находятся посторонние люди, которые злоупотребляют спиртными напитками, истец и ее мать боятся ответчика, говорят, чтобы его не впускала, так как он будет просить денег. У нее есть ключи от домофона по ....., она приходит в подъезд, чтобы забрать из почтового ящика квитанции по коммунальным платежам, в квартиру не заходит. Коммунальные платежи оплачивает она, деньги дает истец.
Свидетель С. суду показала, что проживает в ..... около 4 лет. В ..... проживает ФИО2, у них общий тамбур на две квартиры. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, устраивает пьянки, драки, шумные компании в квартире. Входная дверь в ..... всегда открыта, из квартиры в тамбур проникает неприятный запах, в тамбуре ничего нельзя оставить, так как в ..... постоянно приходят посторонние люди. В тамбуре и в лифте регулярно видит пятна крови, так как постояльцы ..... часто устраивают драки, справляют нужду в подъезде. Ночью она вынуждена отключать домофон, так как в него постоянно звонят посторонние люди, идущие в ..... требованиями открыть двери. Часто откручивают домофон, чтобы дверь не закрывалась на ключ. В ночь с 30.12.2022 на 31.12.2022 стучали в двери, сломали замок, разбили штукатурку вокруг дверного проема, прогнули металлическую дверь. ФИО2 часто разыскивают сотрудники полиции, в связи с чем ей неизвестно. На замечания ФИО2 не реагирует. Истец в ..... не проживает, так как там невозможно жить, ранее проживала, около 4 лет назад. Она обращалась в ОП «.....» с заявлением летом 2023 года, в связи с тем, что ФИО2 14.07.2023 он стучал и звонил к ней в дверь всю ночь, выражался нецензурной бранью, но ее обращение было списано в номенклатурное дело.
Свидетель Д, суду показала, что проживает в ....., на первом этаже. Истец – соседка из ....., но в данной квартире она не проживает, там живет ее сын ФИО2, который веден аморальный образ жизни, постоянно приводит друзей, устраивает шумные пьянки, драки в квартире и в подъезде, из-за чего лифт забрызган кровью. В ночное время ответчик и его друзья звонят к ней в дверь, стучат в окно, просят, чтобы открыла дверь. Неоднократно видела, как ответчик с посторонними лицами шел в сторону подъезда с пакетами с алкогольной продукцией. Ломают дверь подъезда, домофон, чтобы она была постоянно открыта. В квартире антисанитария, грязь, из-за чего в ее квартире появились клопы. Ответчика видит, он грязный и пьяный постоянно. Кроме него в квартиру много посторонних людей заходят. Истец в ..... не проживает.
Выслушав истца, ее представителя, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с. ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).
Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., на основании договора купли-продажи от 27.12.2018, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
По сведениям из поквартирной карточки, выданной ООО «ГЦРКП» 03.07.2023, на регистрационном учете по адресу: ....., с 15.01.2019 состоит ее сын ФИО2
Согласно справке-характеристике, представленной ст. УУП ОП «.....» УМВД России по г. Новокузнецку от 23.08.2023, ФИО2 проживает по ...... По месту жительства со слов соседей характеризуется удовлетворительно. В общении с гражданами вежлив и корректен. Жалоб и заявлений в ОП «.....» на него не поступало. Имеет склонность к злоупотреблению спиртными напитками. В употреблении наркотических средств замечен не был. Ранее неоднократно привлекался к административной ответственности. Ранее судим.
Согласно справке-характеристике, представленной УУП ОП «.....» УМВД России по г. Новокузнецку от 20.09.2023, ФИО2 проживает по ..... ...... Судим. К административной ответственности привлекался. Проживал ...... Ранее состоял на учете как лицо формально подпадающий под административный надзор. Не проживает по указанному адресу.
Из уведомления ОП «.....» УМВД России по г. Новокузнецку, представленному свидетелем С., следует, что по ее сообщению, зарегистрированному в КУСП ..... от 14.07.2023 ОП «.....» УМВД России по г. Новокузнецку, принято решение о списании в номенклатурное дело, т.к. в данном сообщении при проверке установлено, что отсутствует состав административного правонарушения или уголовного преступления.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчик ведет аморальный образ жизни, постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, пускает в квартиру посторонних людей, не оплачивает расходы за коммунальные услуги, не стремится к содержанию жилого помещения. Кроме того, совместное хозяйство они не ведут с 2018 года, когда она была вынуждена съехать из квартиры.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными фотографиями состояния квартиры; фотографиями с домофона, из которых следует, что в ночное время домофон ключом от ..... открывают посторонние люди; видеозаписью, из которой следует, что посторонние люди, открыв дверь ключом от ....., ломают домофон; показаниями свидетелей.
Также суду на обозрение были представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за квартиру по ..... ....., согласно которым бремя содержания указанного жилого помещения несет ФИО3
Поскольку судом установлено, что квартира, расположенная по адресу ....., принадлежит истцу на праве собственности, у ответчика право собственности в отношении спорного жилого помещения отсутствует, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, ФИО2 общее хозяйство, общий бюджет с истцом не ведет, суд приходит к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для его выселения из занимаемого жилого помещения.
При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.
На основании изложенного, суд находит заявленные ФИО3 требования о выселении и признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по ..... ....., подлежащими удовлетворению.
Истцом также заявлены требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по ..... ......
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
С учетом указанной нормы, снятие ответчика с регистрационного учета является правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая, что истец в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче в суд иска, с ответчика, не освобожденного законом от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и в размере, определенном ст.333.19 НК РФ, в сумме 300 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (..... .....) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......
Выселить ФИО2 (.....) из жилого помещения, расположенного по адресу: ......
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать со ФИО2 (..... .....) в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузнецкий районный суд ..... в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2023 года.
Председательствующий (подпись) А.В. Сибирякова