77RS0023-02-2022-012201-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1051/2023

по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества в виде квартиры № 4, расположенной по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что стороны состоят в зарегистрированном браке в период с 24 ноября 1990 года, в период брака на основании предварительного договора купли-продажи от 14 октября 2010 года, заключенного между ФИО2 и ООО «МАГ Г», стороны приобрели указанную квартиру, право собственности на которую было зарегистрировано за ответчиком на основании вступившего в законную силу решения Савеловского районного суда адрес от 15 ноября 2011 года. В связи с этим, истец просит признать за собой право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру как на совместно нажитое имущество.

Судебным определением от 17 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица в порядке ст. 43 ГПК РФ был привлечен фио (л.д. № 97).

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала в полном объеме, ранее представила суду письменные возражения на иск, которые поддержала в настоящем судебном заседании.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).

Выслушав объяснения представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с 24 ноября 1990 года (л.д. № 8), брак между сторонами не расторгнут.

11 сентября 2012 года на имя ответчика ФИО2 в ЕГРН было зарегистрировано право собственности на квартиру, общей площадью 108, 2 кв.м., расположенную по адресу: адрес (л.д. № 6-7).

04 февраля 2020 года в отношении данной квартиры зарегистрирована ипотека в пользу фио на основании договора залога недвижимого имущества от 26 декабря 2019 года и договора займа от 26 декабря 2019 года.

Как видно из дела, право собственности ФИО2 на спорную квартиру возникло на основании вступившего в законную силу решения Савеловского районного суда адрес от 15 ноября 2011 года, принятого по иску ФИО2 к ООО «МАГ Г» о признании права собственности (л.д. № 60-63).

Данным решением установлено, что 14 октября 2010 года между ФИО2 и ООО «МАГ Г» был заключен предварительный договор купли-продажи указанной квартиры в доме-новостройке, по условиям которого ФИО2 оплатила продавцу стоимость квартиры в размере сумма

Таким образом, факт приобретения спорного имущества в период брака сторон по возмездной сделке подтвержден с достоверностью материалами дела.

Также из дела видно, что 26 декабря 2019 года между фио, как займодавцем, и истцом ФИО1, как заемщиком, был заключен договор займа № 26/12, по условиям которого займодавец передал заемщику на срок один год в долг денежную сумму в размере сумма (л.д. № 76-77).

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от 26 декабря 2019 года между фио и ФИО2 26 декабря 2019 года заключен договор залога, по которому ФИО2, как залогодатель, передала фио, как залогодержателю, в залог принадлежащую ей квартиру по адресу: адрес (л.д. № 73-75).

Как было отмечено выше, залог зарегистрирован в ЕГРН в пользу фио 04 февраля 2020 года.

фио обратился в Гагаринский районный суд адрес с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа от 26 декабря 2019 года и обращении взыскания на заложенную квартиру по договору залога от 26 декабря 2019 года.

Истец ФИО1 обратился в Савеловский районный суд адрес с иском к фио и фио о признании договора залога от 26 декабря 2019 года недействительным.

Вступившие в законную силу судебные решения, принятые по указанным спорам, на момент разрешения настоящего дела отсутствуют.

Обращаясь в суд с иском о разделе имущества, истец ФИО1 просит признать за собой право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру, как совместно нажитое имущество.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 4 названной статьи правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с ч. 3 данной статьи в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку спорная квартира была приобретена ответчиком в свою собственность в период брака и по возмездной сделке, то на такое имущество распространяется правовой режим общей совместной собственности супругов, а, следовательно, с учетом вышеприведенных положений закона, доли сторон в праве собственности на квартиру являются равными и составляют по 1/2 доли.

Факт приобретения квартиры на совместные с истцом денежные средства, ответчиком в судебном заседании оспорен не был.

Возражения третьего лица фио о том, что иск фио направлен на утрату возможности кредитора получить удовлетворение за счет заложенного имущества и сам по себе факт нахождения квартиры в залоге у фио, основанием для отказа в иске ФИО1 явиться не могут с учетом нижеприведенного.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

При этом, в силу положений п. 3 ст. 256 ГК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

С учетом вышеприведенных положений закона, раздел квартиры, в ходе которого за истцом и ответчиком, за каждым, подлежит признанию право собственности по 1/2 доли, права фио, как кредитора фио по договору займа от 26 декабря 2019 года, в том числе и его право обращения на заложенное имущество должника, не нарушает и не ограничивает.

При этом, доводы фио о злоупотреблении ФИО1 правом при обращении в суд с настоящим иском, с учетом законности заявленных истцом требований, состоятельными не являются и во внимание судом приняты быть не могут.

Доводы фио о том, что брачные отношения между сторонами до настоящего времени не прекращены и у сторон имеется иное имущество, не заявленное истцом к разделу, по мнению суда, правового значения для разрешения спора не имеют и законности вывода суда о необходимости раздела квартиры как совместно нажитого имущества не оспаривают.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004005:7228.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: адрес, по 1/2 доли за каждым.

Право собственности на доли квартиры подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 25 февраля 2023 года.