Дело № 2-1913/2025 3 марта 2025 года

УИД 29RS0014-01-2024-008377-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Полицинской Е.В.

при секретаре Воловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» (далее – ООО «АРЦ») обратилось в суд с иском к общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней.

В обоснование иска указано, что ООО «Ветер перемен» управляет многоквартирным жилым домом по адресу: г. Архангельск, ... .... ООО «АРЦ» производит начисление и сбор средств, взыскание задолженности по многоквартирным домам, находящимся в управлении ООО «Ветер Перемен». Ответчики являются нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме и ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с изложенным истец просил взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 41 266 рублей 82 копеек, пени на данную задолженность в размере 22 994 рубля 63 копеек, почтовые расходы в размере 134 рубля, расходы на уплату государственной пошлины. Также просил взыскать с ответчиков пени, начисленные на фактический остаток задолженности 41 266 рублей 82 копеек, за период с <Дата> по дату исполнения обязательства, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

Стороны в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, в нем участвующих.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в числе прочего включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

По правилам части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу пункта 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (часть 9.3 статьи 156 ЖК РФ).

По правилам части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38 Правил № 354).

Как следует из материалов дела, ответчики в спорный период были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ....

ООО «Ветер перемен» в спорный период осуществляло управление многоквартирным домом <№> ... на основании договора управления.

На основании агентского договора от <Дата> ООО «АРЦ» от имени, но за счет ООО «Ветер перемен» производит ежемесячное начисление, выпуск квитанций, учет, систематизацию, организацию и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с граждан, проживающих в многоквартирных домах, управляемых ООО «Ветер перемен».

Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиком, за период с <Дата> по <Дата> по занимаемому ответчиками жилому помещению начислена плата за содержание жилого помещения и электрическую энергию в сумме <***>.

Доказательств исполнения ответчиками обязанности по внесению указанной платы в спорный период в материалах дела не имеется.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласился, предоставил заявление о признании иска. Просил взыскать с него задолженность по коммунальным платежам в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ выражено в письменном заявлении, подписанном им и приобщенном к материалам дела. Признание иска ответчиком принято судом, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.3 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению за период с <Дата> по <Дата> в размере <***>

Требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг на указанную выше задолженность истцом начислены пени в сумме <***> по состоянию на <Дата>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что с учетом соотношения суммы неустойки и основного долга, продолжительности периодов начисления неустойки, к увеличению которых привело бездействие самого истца, длительное время не принимавшего меры к взысканию, указанный выше размер неустойки подлежит снижению и взыскивает с ответчиков неустойку в сумме 5000 рублей.

Поскольку до настоящего времени основной долг не погашен, также подлежит удовлетворению требование ООО «АРЦ» о взыскании с ответчика пеней, начисленных на фактический остаток задолженности 41 266 рублей 82 копейки, за период с <Дата> по дату исполнения обязательства, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

Во взыскании неустойки в остальной части суд отказывает.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «АРЦ» взыскивается задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 41 266 рублей 82 копейки, пени на данную задолженность по состоянию на <Дата> в размере 5000 рублей, а также пени за период с <Дата> по дату погашения долга.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Состав судебных расходов определен пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ. К ним относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При обращении в суд ООО «АРЦ» уплачена государственная пошлина в сумме 2128 рублей.

Поскольку требования истца признаны обоснованными в полном объеме, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «АРЦ» подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 2128 рублей.

К издержкам, связанным с рассмотрением настоящего дела и подлежащим возмещению за счет ответчика, относятся также почтовые расходы истца в сумме 144 рубля на отправку в адрес ответчиков копии искового заявления.

В материалы дела также представлено заявление о взыскании расходов на юридические услуги в размере 5000 рублей.

В подтверждение несения расходов на оплату указанных услуг истцом предоставлены: договор на оказание юридических услуг от <Дата>, заключенный с ООО «Северный юридический центр», актом выполненных работ от <Дата>, платежным поручением <№> от 22.01.2025

При решении вопроса о размере подлежащей возмещению суммы расходов суд исходит из следующего.

По условиям заключенного между истцом (клиент) и ООО «Северный юридический центр» (исполнитель) договора на оказание юридических услуг от <Дата> исполнитель обязался по заданию клиента оказать услуги по составлению и направлению в суд искового заявления о взыскании задолженности по помещениям, в том числе г. Архангельск, ... ....

Стоимость услуг по договору составляет 5000 рублей при взыскании задолженности за одно помещение.

Согласно материалам дела представителем составлено исковое заявление, ходатайство о взыскании судебных расходов.

Факт реальной уплаты истцом данных расходов и их взаимосвязь с рассмотрением вышеуказанного дела подтверждены надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <***>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилого помещения и электроэнергии за период за период с <Дата> по <Дата> в размере 41 266 рублей 82 копейки, пени на данную задолженность по состоянию на <Дата> в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 144 рубля, расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 2128 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» пени, начисленные на фактический остаток задолженности <***>, за период с <Дата> по дату исполнения обязательства, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к ФИО2 (паспорт <№>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней отказать.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к ФИО1 в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025 года.

Председательствующий Е.В. Полицинская