Мотивированное решение изготовлено 05.06.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2023 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4109/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении выдать копию справки о выплаченном пае, взыскании расходов на оплату государственной пошлины, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Черемушкинский районный суд г. Москвы с иском к ФИО2 о понуждении выдать копию справки о выплаченном пае, взыскании расходов на оплату государственной пошлины, компенсации морального вреда, указав в обоснование требований, что является собственником квартиры по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище №0158992.
Для регистрации права собственности на квартиру в Управлении Росреестра по г. Москве истцу необходима справка о выплаченном пае ЖСК «Салют-4».
Истец обратился с заявлением к председателю ЖСК «Салют-4» ФИО2 о предоставлении справки о выплате пая, однако справка истцу не была предоставлена.
Полагая отказ в предоставлении справки о выплате пая нарушением своих прав, истец просит суд обязать ответчика выдать истцу справку о выплате пая, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, взыскать моральный вред в размере сумма.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание явился, представил возражения на исковое заявление, в которых просил суд отказать истцу в удовлетворении его требований.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище №0158992 от 24.11.1992 (л.д.19).
17.06.2020 истец обратился в МФЦ района Ломоносовский, ЮЗАО, с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиру (л.д.15).
08.11.2020 Управлением Росреестра по г. Москве было принято решение о приостановлении осуществления государственной регистрации прав на квартиру истца в связи с тем, что в Управление не представлен документ, являющийся основанием для государственной регистрации ранее возникшего права собственности, а именно – справка о выплаченном пае от 20.10.1992. Соответствующее уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество (л.д.16) направлено истцу.
29.11.2022 истец направил в адрес ответчика заявление о выдаче справки о выплате истцом пая, которая ему необходима для регистрации права собственности на принадлежащую ему квартиру.
Ответчиком справка о выплате пая истцу не была предоставлена.
Из материалов дела следует, что ответчик является председателем Жилищно-строительного кооператива «Салют-4».
В соответствии с ч.1 ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Из содержания ч.1 и 2 ст.119 ЖК РФ следует, что председатель жилищно-строительного кооператива является выборным должностным лицом кооператива, которое действует без доверенности от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки.
Таким образом, решение о выдаче либо об отказе в выдаче справки принимается ответчиком как председателем от имени Жилищно-строительного кооператива «Салют-4», а не от себя лично.
Вместе с тем, исковые требования заявлены истцом к ответчику как к физическому лицу.
При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 не является надлежащим ответчиком по настоящему делу.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно абзацу седьмому статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства.
Вместе с тем, действующее законодательство не предусматривает обязанности ответчика ни как физического лица, ни как уполномоченного представителя жилищно-строительного кооператива, предоставить истцу справку о выплате пая.
Как следует из представленной в материалах дела расширенной справки о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 правах на объект жилищного фонда (л.д.20), истец является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании справки ЖСК о выплаченном пае от 20.10.1992.
Таким образом, из указанного выше документа следует, что справка о выплате пая была ранее предоставлена истцу для оформления права собственности на квартиру.
Таким образом, основания для понуждения ответчика выдать истцу справку о выплате пая отсутствуют, в удовлетворении требований истца в указанной части суд отказывает.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма не являются расходами, понесенными вследствие нарушения прав истца ответчиком, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о взыскании указанных расходов с ответчика в пользу истца суд отказывает.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии факта причинения истцу ответчиком нравственных или физических страданий, в связи с чем в удовлетворении требований о взыскании с ответчика компенсации морального вреда суд отказывает.
Таким образом, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив все обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела по существу, суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о понуждении выдать копию справки о выплаченном пае, взыскании расходов на оплату государственной пошлины, компенсации морального вреда – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья