Дело №2-36/2023 УИД 16RS0007-01-2022-001766-43
Копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2023 года г. Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хафизова М.С.,
при секретаре судебного заседания Галиевой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе из недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственные права. Право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было. После смерти матери истец фактически принял наследство, организовал похороны, оплатил расходы на погребение. В настоящее время пользуется находящимся в хозяйстве имуществом, несет расходы по его содержанию, другие наследники не претендуют на наследство. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок.
В судебное заседании истец ФИО1 при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик – представитель Исполнительного комитета Новокинерского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился.
Третьи лица – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не явились, о причинах неявки суд не известили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3.
Истец ФИО1 является наследником первой очереди – сыном умершей.
Согласно выписок из похозяйственной книги выданной исполнительного комитета Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 3097 кв.м., а также жилой дом общей площадью 36,7 кв.м., с жилой площадью 22,5 кв.м.
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по указанному адресу. Совместно с ним по день своей смерти до ДД.ММ.ГГГГ проживала жена – ФИО3, там же проживали и продолжают проживать: сын ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10
Согласно наследственному делу № после смерти ФИО2, наследниками, принявшими по <данные изъяты> части наследства в виде денежных вкладов, доли 5,6 га в праве общей долевой собственности коллективного предприятия имени «Азина» <адрес> РТ, земельной доли площадью 5,6 га, являются жена ФИО3, дочь ФИО8
Согласно сведениям из ЕГРН, вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый № площадь 3097 кв.м.
Как видно из технического паспорта АО «БТИ» на жилой дом по адресу: <адрес>, общая площадь указанного дома составляет 49,9 кв.м.
Другие наследники от данного наследства отказались, о чем имеются заявления.
Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом и земельный участок не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни наследодателю соответствующего требования исполкома снести возведенное строение. От прав на жилой дом наследодатель при жизни не отказывался, имел регистрацию по месту фактического проживания, нес бремя содержания дома как собственник, производил оплату налога на дом и земельный участок.
Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектами недвижимости.
Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ наследодатель являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.
Ответчик Исполнительный комитет Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.
руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, право собственности на жилой дом общей площадью 36,7 кв.м., в том числе жилой площадью 22,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3097 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследство после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца после вынесения решения через Арский районный суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/
Копия верна. Судья __________________ М.С. Хафизов
Решение вступило в законную силу «___»___________2023 года
Судья ___________________М.С. Хафизов