Дело № 2-426/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково 22 августа 2023 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центр сделок с недвижимостью – Лидер» к ФИО1 о взыскании стоимости оказанных услуг по договору, судебных расходов,

установил:

ООО «Центр сделок с недвижимостью – Лидер» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 указав в обоснование, что 07.12.2021 года между истцом и ФИО1 заключен договор об оказании посреднических услуг по покупке объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Также, 07.12.2021 года ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Однако, до настоящего времени ФИО1 не оплачены предоставленные истцом услуги. Просит суд взыскать с ФИО1 стоимость оказанных услуг в размере 60 000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.

Представитель истца ООО «Центр сделок с недвижимостью – Лидер» в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение её сторонами возникающих из неё обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем изменения информационных технологий, преопределённых условиями сделки.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В судебном заседании установлено, что 07.12.2021 года между истцом и ФИО1 заключен договор об оказании посреднических услуг по покупке объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно, вышеуказанного договора сумма вознаграждения по продаже и покупке объекта недвижимости составляет 30 000 руб. Данная оплата производиться в день подписания основного договора купли-продажи.

07.12.2021 года ФИО1 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры от 07.12.2021 года, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Между тем, ФИО1 были нарушены условия посреднического договора, а именно не внесена оплата за оказанные услуги.

Согласно п. 4.3 договора об оказании посреднических услуг от 07.12.2021 года, в случае если Заказчик отказался от оплаты услуг Исполнителя, то последний имеет право на взыскание стоимости услуг в двойном размере.

Таким образом, в связи с нарушением ФИО1 условий договора, подлежат взысканию денежные средства в размере 60 000 рублей.

Учитывая, что доказательства погашения задолженности ответчиком ФИО1 не представлены, суд полагает исковые требования ООО «Центр сделок с недвижимостью – Лидер» к ФИО1 о взыскании стоимости оказанных услуг по договору, судебных расходов, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Центр сделок с недвижимостью – Лидер» к ФИО1 о взыскании стоимости оказанных услуг по договору, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Центр сделок с недвижимостью – Лидер» стоимость оказанных услуг в размере 60 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2023 года.

Председательствующий: подпись Романова Ю.А.

Копия верна. Судья Романова