Решение по делу № 2-1005/2022 от 23.01.2023 | Николаевский-на-Амуре городской суд (Хабаровский край)

Дело № 2-53/2023 (2-1005/2022;)

УИД 27RS0020-01-2022-002816-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.Е. Каранкевич,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бучневой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 в размере 34 460,12 руб.; пени за период с 10.02.2018 по 31.03.2020 в размере 6 963,08 руб.; пени за период с 01.01.2021 по 11.11.2022 в размере 13 518,97 руб.; пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки, начисляемой на сумму 34 460,12 руб., начиная с 12.11.2022 по день фактического погашения долга, судебных расходов по оплате государственной пошлины – 1 848,27 руб.

В обоснование иска указав, что ООО «Частный ЖЭК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес>, оказывает собственникам помещений в указанном доме жилищные и коммунальные услуги. Ответчик ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> с 09.12.2008 года. Совместно с собственником зарегистрирован в качестве члена семьи сын ФИО2 с 14.03.2000 года. Согласно приложенной выписке из оборотно-сальдовой ведомости, расчета задолженности у ответчиков перед истцом имеется задолженность из расчета ? доли по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 в размере 34 460,12 руб.; пени за период с 10.02.2018 по 31.03.2020 в размере 6 963,08 руб.; пени за период с 01.01.2021 по 11.11.2022 в размере 13 518,97 руб.

Определением мирового судьи от 13.09.2021 года отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с поступившими возражениями должника. На момент подачи настоящего искового заявления задолженность не погашена.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчики о явке были извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ч.ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у собственника возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится потребителем ежемесячно (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3, ст. 395 ГК РФ).

При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Учитывая, что положение ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и ст. 395 ГК РФ имеют аналогичное содержание в части обязанности ответчика уплатить неустойку по день фактической оплаты, то положение п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 об указании на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства, может быть применено по аналогии и к пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, так как такое требование, по существу, соответствует нормам жилищного законодательства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО "Частный ЖЭК" на основании договора управления многоквартирным домом.

ФИО1 с 09.12.2008 года является собственником ? доли жилого помещения квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ФИО2 является членом семьи ФИО1, ее сыном, зарегистрирован в данном жилом помещении с 14.03.2000 по настоящее время, и как следствие являются потребителем коммунальных услуг поставляемых в многоквартирный дом и в жилое помещение.

Согласно выписке из оборотно-сальдовой ведомости, расчета задолженности у ответчиков перед истцом имеется задолженность из расчета ? доли по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 в размере 34 460,12 руб.; пени за период с 10.02.2018 по 31.03.2020 в размере 6 963,08 руб.; пени за период с 01.01.2021 по 11.11.2022 в размере 13 518,97 руб.

Судом данный расчет проверен, признан арифметически правильным; расчеты произведены на основании нормативно-правовых актов.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен.

Обязанность собственника по оплате коммунальных услуг установлена законом, а ненадлежащее ее исполнение влечет взыскание образовавшейся задолженности.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2 факт оплаты коммунальных услуг за спорный период не подтвердили, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 в размере 34 460,12 руб.; пени за период с 10.02.2018 по 31.03.2020 в размере 6 963,08 руб.; пени за период с 01.01.2021 по 11.11.2022 в размере 13 518,97 руб.; пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки, начисляемой на сумму 34 460,12 руб., начиная с 12.11.2022 по день фактического погашения долга, в соответствии с порядком, установленным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Для обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа истец оплатил госпошлину в размере 616,90 руб.

Указанная государственная пошлина в соответствии с положениями пункта 13 части 1 статьи 333.20 Налогового Кодекса РФ подлежит зачету в счет государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче настоящего искового заявления.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца «Частный ЖЭК» подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере 924,13 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» задолженность за коммунальные услуги в размере 34 460,12 руб.; пени за период с 10.02.2018 по 31.03.2020 в размере 6 963,08 руб.; пени за период с 01.01.2021 по 11.11.2022 в размере 13 518,97 руб.; пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки, начисляемой на сумму 34 460,12 руб., начиная с 12.11.2022 по день фактического погашения долга, в соответствии с порядком, установленным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 924,13 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено: 27.01.2023 года

Судья А.Е. Каранкевич