№

№

Мотивированное решение

изготовлено 03 июня 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2022 г. Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при участии прокурора Лысковой О.П.

при секретаре Гаспарян К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, указав, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 является дочерью старшего сына истицы - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчица была зарегистрирована в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ года. Когда внучке было три года брак между ФИО15 и её матерью ФИО16 был расторгнут, ответчица осталась проживать со своей матерью, место нахождение которых неизвестно. В настоящее время ответчица не проживает в данной квартире, её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчица утратила. Ответчица выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес фактического проживания истице неизвестен. Личных вещей ответчицы в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

3-и лица: представитель ОВМ УМВД России по Г.о. Подольск, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Прокурор в заключение полагал иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав представителя истца, заслушав мнение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Также согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

Истицей указано, что ответчица в спорной квартире не проживает, бремя содержания имущества не несла, коммунальные платежи не оплачивала, в квартире отсутствуют какие-либо вещи ответчицы.

Судом допрошены свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11

ФИО9 пояснял, что ему знакома ФИО1, они являются соседями. В <адрес> проживал Алексей. В своей квартире он (свидетель) проживает с рождения. В спорной квартире проживали жена Алексея, дочь. Они выехали примерно в 2003 г., по причине развода, до того как умер Алексей. В квартире находятся только вещи Алексея. Вселиться в эту квартиру никто не пытался.

ФИО10 поясняла, что ей знакома ФИО1, она является женой ее (свидетеля) брата. Анастасия Константиновна является внучкой ее (свидетеля) брата. Приходили к ним в гости, когда только родилась внучка, внучку последний раз видели в 2004 г. Со старшим племянником они развелись. В квартире живут новые жильцы.

ФИО11 пояснял, что ему знакома истица, это его (свидетеля) мама. Он (свидетель) проживает в квартире по <адрес> с 2007 г. Анастасия в спорной квартире не проживала, последний раз видел ее в 2005 г., перед смертью брата.

Удовлетворяя иск, суд учитывает, что ответчик не проживает в спорной квартире, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не принимает.

В связи с этим, суд признает ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес> согласно Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

Решил

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий подпись Л.А. Добрякова