2-3262/2022

61RS0005-01-2022-004730-26

���������������

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Трифоновой К.С.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <...>, <...> на основании договора дарения от ... г., договора участия в долевом строительстве от ... г., разрешения на ввод в эксплуатацию от ... г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С 29.06.2018 года в данной квартире прописан ее бывший супруг ФИО3

10.10.2019 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ... г.. Таким образом, ФИО3 перестал являться членом ее семьи. Кроме того, у ответчика в собственности находятся две квартиры по адресу: <...>. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета в ее квартире. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет. Наличие регистрации посторонних людей создают истцу препятствия при пользовании принадлежащем ей жилым помещением.

На основании изложенного истец просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, <...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца по доверенности явилась исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В отношении ответчика ФИО3 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой. Представил суду ходатайство об отложении рассмотрении дела в связи с его нахождением в командировке в <...>, которое было разрешено в судебном заседании в порядке, установленном ст. 166 Гражданского процессуального кодекса РФ. Также в представленном суду заявлении ответчик выражает свое несогласие относительно заявленных истцом исковых требований, указав, что с Мудрой М.Ю. проживает вместе уже 1 год.

Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что истец является собственником <...> <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... г. на основании договора дарения квартиры, заключенного между Мудрой М.Ю. и ФИО3 ... г..

Согласно справки ОАБ от ... г. в <...> по <...> значится зарегистрированным ответчик.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, брак между сторонами расторгнут ... г., а потому она вправе пользоваться принадлежащем ей жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений своего права.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, работает постоянно в районе Крайнего Севера, членом семьи собственника не является.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого он приобрел бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется, не содержи данные условия и заключенный между сторонами договор дарения спорной квартиры.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, находит необходимым снять ответчика с регистрационного учета.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ... г. года рождения, место рождения <...> <...> –квартирой № по адресу <...>, <...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2022 года.