Дело № 2-1069/2025
56RS0023-01-2025-001506-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2025 года г.Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,
при секретаре Кайгородовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г.Новотроицк к ФИО1 о снятии земельного участка с кадастрового учета и прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО г.Новотроицк обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просило снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, а также исключить сведения из ЕГРН о правообладателе М.А.Б. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов.
В обоснование требований указано, что администрацией МО г.Новотроицка в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. был выделен М.А.Б., что подтверждается выпиской из ЕГРЕ от 28.03.205 №, а именно в особых отметках указан вид права: частная собственность. М.А.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после ее смерти является ФИО1 Право собственности на земельный участок после смерти М.А.Б. не оформлялось. В этой связи снятие с государственного кадастрового учета и прекращение ранее возникшего права возможны на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку правообладателем земельного участка является умершее лицо и право собственности наследником не оформлялось, то администрация МО г.Новотроицк не может распоряжаться вышеуказанным земельным участком, путем передачи его иным лицам.
В судебное заседание представитель истца администрации МО Г.Новотроицка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку в настоящее время земельную участок им оформлен, право собственности зарегистрировано.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).
Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, что установлено ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.
Как следует из разъяснения, изложенного в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п.1 ст.130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).
По смыслу ст.131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что М.А.Б. был выделен земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
М.А.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти <данные изъяты> №.
По сообщению нотариуса г.Новотроицка после смерти М.А.Б. с заявлением о принятии наследства обратился сын – ФИО1
Из представленной выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номер № поставлен на кадастровый учет 23.05.2005, право собственности зарегистрировано за ФИО1
Разрешая заявленные требования администрации МО г.Новотроицка о снятии земельного участка с кадастрового учета и прекращения права собственности суд считает их не подлежащими удовлетворению. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования г.Новотроицк к ФИО1 о снятии земельного участка с кадастрового учета и прекращении права собственности - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Кифоренко А.Н.
Мотивированное решение составлено 25.06.2025 года
Судья Кифоренко А.Н.