Дело № 2-1950/2023

37RS0005-01-2023-001762-40

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Фищук Н.В.,

при секретаре Соломиной Л.В.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Владимирова В.Д., представившего служебное удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире в настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако фактически она в этой квартире не проживает, вещей ее в квартире нет. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. На основании изложенного истец просит признать ответчика прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В судебном заседанииистец заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что ФИО2 является родной сестройее матери ФИО9 и была зарегистрирована в квартире в <данные изъяты> году в целях оформления гражданства и трудоустройства. В спорной квартире она никогда не проживала, вещей ее там не было. Последний раз ее видели в <данные изъяты> году. В настоящее время связь утрачена.

Ответчик, извещенная по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено по истечении срока хранения, ходатайств, возражений относительно предъявленных требований не направила.

На основании ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об обоснованности заявленных требований, полагал, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогично статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (далее - Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>: <данные изъяты> долей в праве принадлежат истцу на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долей - на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи доли от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН и договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Свидетель №1 и Перепелицей Я.Н.

Согласно поквартирной карточке и справке МФЦ в жилом помещении по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля мать истца Свидетель №1 показала, что ответчик приходится ей родной сестрой, в 90-е годы она приехала в <адрес> из <адрес>, где проживала с родителями, чтобы устроить свою жизнь. С этой целью в <данные изъяты> году после приватизации она (Свидетель №1) зарегистрировала сестру в спорной квартире, после чего ФИО2 уехала в Москву. В <данные изъяты> году она приезжала в последний раз, работала на Центральном рынке в Иваново, проживала на съёмной квартире, не по регистрации. Потом уехала и больше на связь не выходила. Никаких соглашений с ответчиком о сохранении за ней права пользования квартирой в Ново-Талицах не заключалось.

Оценивая показания свидетеля наряду с другими представленными по делу доказательствами, суд не находит оснований им не доверять, поскольку они согласуются между собой, не противоречат иным представленным по делу доказательствам. Какой-либо неприязни со стороны свидетеля, позволяющей предполагать оговор ответчика или намерение исказить фактические обстоятельства дела, судом не установлено. Свидетельские показания получены с соблюдением установленного процессуального порядка, о праве не свидетельствовать против себя и своих близких, а также об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний свидетельперед началом допроса предупреждена.

Анализируя представленные доказательства, суд принимает во внимание, чтоспорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в связи с чем она правомочна по своему усмотрению распоряжаться данным имуществом, в том числе предоставлять его другим лицам в пользование для проживания. Соглашение между истцом и ответчиком и (или) между правопредшественником истца (свидетелем Свидетель №1) и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует, ответчик в жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, в оплате коммунальных расходов участия не принимала. Соответственно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем право пользования данным жилым помещением у ФИО2 следует признать прекратившимся.

По изложенному суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы истца в виде оплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Фищук