Дело № 02-5241/2025
УИД 77RS0024-02-2025-005425-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2025 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи О.Н. Рощиной, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5241/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его интересы в судебном заседании представлял представитель фио, который иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.
Представитель третьего лица (ДГИ адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
С учетом ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: по адресу: адрес.
В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2.
ФИО2 является бывшим супругом истца.
В исковом заявлении истец указывает, что у него и бывшего супруга один лицевой счет, который разделить невозможно, и чтобы разъехаться надо вначале приватизировать квартиру, ответчик очень долгое время в спорном жилом помещении не проживает.
В ходе судебного заседания представитель ответчика указывает, что ответчик состоял в браке с истцом до 1999 года, на протяжении длительного времени, ФИО2, постоянно предоставлял в ГБУ «Жилищник по адрес справки, подтверждающие его временное нахождение в другом месте: адрес у своего родного брата. График работы фио состоит из пятнадцати рабочих дней в ГБУ «Жилищник адрес и пятнадцати дней отдыха.
В ноябре 2024 года ФИО2 обратился в Симоновский районный суд адрес с исковым заявлением об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, для того чтобы иметь возможность самостоятельно оплачивать необходимые платежи за квартиру № 10.
В последнее время проживания фио в квартире № 10, истец фиоН.И, всякий раз, без каких-либо оснований, вызывала милицию и заявляла о том, чтофио, по её словам, скандалит, и если ФИО2 продолжит появляться в спорнойквартире, то ФИО1 сделает всё возможное, чтобы фио посадить втюрьму.
Кроме того, у фио никакого иного жилого помещения, кроме квартиры, в Российской Федерации, равно как и в другом месте, не имеется.
Допрошенные в качестве свидетелей фио, фио, показали суду, что ответчик является их отцом, отец ушел из семьи лет 27-30 назад, создал другую семью, брак между родителями был расторгнут, отец вывез все вещи из дома, уехал, алименты не платил, когда жил с ними вместе постоянно были скандалы между родителями, отец пил, гонялся за ними с топором, счета за квартиру оплачивает их мать (истец по делу). С отцом в настоящее время не общаются, их мать вышла замуж, ее муж также проживает в спорной квартире. Жилищные условия они не могут улучшить в настоящее время.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания свидетелей последовательны, логичны, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ.
Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.09.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Исследовав в совокупности имеющие в деле доказательства, выслушав пояснения сторон, учитывая, что спорное жилое помещение представляет собой две комнаты в коммунальной квартире, является муниципальным, ответчик был вселен в спорное жилое помещение после регистрации брака с истцом, брак между истцом и ответчиком прекращен в 1999 г., с тех пор между сторонами сложились неприязненные конфликтные отношения, характер которых до настоящего времени не изменился, как следует из пояснений сторон, материалов дела, показаний свидетелей, в спорном жилом помещении проживает истец, ввиду чего ответчик лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением, в то же время ответчик не отказался от обязанностей по договору социального найма, оплачивает жилье и жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение на постоянной основе, вследствие чего оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением у суда не имеется и суд в удовлетворении иска отказывает, при этом доводы истца о непроживании ответчика в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, фактическом проживании ответчика по иному месту жительства сами по себе не свидетельствуют об утрате ответчиком прав в отношении спорного жилого помещения, судом при вынесении решения исследованы все доказательства в совокупности, в результате чего суд пришел к выводу о том, что ответчик добровольно не отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 31 октября 2025 года.
Судья О.Н. Рощина