УИД 26RS0034-01-2025-000353-30
Дело 2-293/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2025 года с. Летняя Ставка
Туркменский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Филипенко А.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Асакаевой Э.Р.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ча к ФИО1 «О признании утратившим право пользования жилым помещением»,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 «О признании утратившим право пользования жилым помещением».
В обосновании исковых требований истец ФИО1 указал, что истец ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №-АЕ 581408 от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не заключал с истцом договорных отношений по пользованию этим помещением, и в нем не проживает с 2002 года. Требования истца об освобождении указанного помещения в течении 23 лет не выполняет.
Просит суд признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен должным образом, причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.
Согласно представленным письменным материалам дела, судом установлено, что ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АЕ 581408.
Как указано истцом, с 2002 года и по настоящее время ответчик – ФИО1 не проживает в указанном жилом доме. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снят.
Ответчик в указанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, имеет лишь регистрацию по указанному адресу.
Какое-либо соглашение истца с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Сохранение регистрации ответчика в домовладении создает препятствия в его распоряжении.
ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 был заявлен отказ от иска в части выселения ответчика ФИО1, который был принят судом на основании определения Туркменского районного суда <адрес>.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1
Ответчик ФИО1 в указанном жилом доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в фактических расходах по ремонту дома не участвует.
В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 к ФИО1 «О признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении», подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 ча к ФИО1 «О признании утратившим право пользования жилым помещением» – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации: Российская Федерация, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд Ставропольского края в течение месяца.
Судья подпись А.В. Филипенко
Подлинник решения хранится
в гражданском деле 2-293/2055
Туркменского районного суда
Ставропольского края