РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Морозовой Р.И.,

при секретаре Григорьевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-749/2025 (УИД 71RS0013-01-2025-000676-19) по иску ФИО3 к ФИО5, администрации МО Киреевский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, администрации МО Киреевский район Тульской области о признании права собственности на гараж с инвентарным №, общей площадью 34,5 кв.м., площадью по внешнему обмеру 9,7 кв.м., с подвалом площадью 8,1 кв.м., расположенный по адресу: ФИО4 <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг – ФИО1, после смерти которого открылось наследство. При жизни ФИО1 завещания не оставил.

В установленный законом срок она, истец, обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением для оформления своих наследственных прав. Однако нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного гаража выдано не было.

Являясь единственным наследником, принявшим наследство по закону к имуществу умершего ФИО1, оформить свои наследственные права на гараж она, ФИО3, не может, поскольку при жизни её супруг не зарегистрировал своё право собственности на данное имущество.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации МО Киреевский район Тульской области, в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования разрешить по усмотрению суда.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

Согласно протоколу № заседания исполнительного комитета ФИО4 городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, представленному МКУ «Архив МО ФИО4 <адрес>» по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выделен земельный участок для строительства гаража в районе кооператива Брусяновка <адрес>, на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

К указанному протоколу приложена схема расположения гаражей, из которой усматривается расположение земельного участка, предоставленного ФИО1 для строительства гаража.

Право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано.

Как установлено судом из составленного ФИО4 отделением ГУ ТО «Областное БТИ» технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: ФИО4 <адрес> в районе кооператива «Брусяновка», имеется гараж площадью по внешнему обмеру 34,5 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 29,7 кв.м., с подвалом площадью 8,1 кв.м., правообладатель которого не указан, право собственности на который не оформлено, что создает истцу препятствия в регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им.

Согласно сведениям вышеуказанного технического паспорта, на плане земельного участка спорный гараж находится в ряду других гаражей и не заходит на придомовую территорию.

Как следует из технического заключения №, составленному ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: ФИО4 <адрес> <адрес> техническое состояние конструкций гаража лит. Г под лит. Г – работоспособное. Работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Данную техническому заключению суд придает доказательственное значение, поскольку выполнено специалистами в обрасти строительства и землеустройства.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № №, составленному филиалом ППК «Роскадастр» по ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе отсутствуют.

Из анализа содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что спорный гараж принадлежал ФИО1, который приобрел право собственности на гараж площадью по внешнему обмеру 34,5 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 29,7 кв.м., с подвалом площадью 8,1 кв.м., расположенный по адресу: ФИО4 <адрес> <адрес>

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти серии I-БО №, выданное отделом ЗАГС г. ФИО4 <адрес> ФИО4 <адрес>, это подтверждает.

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (№, находящегося в производстве нотариуса ФИО4 нотариального округа ФИО4 <адрес> ФИО8), усматривается, что наследником данного наследодателя является супруга ФИО3.

Дочь ФИО5 наследство после смерти отца ФИО1 не приняла.

На момент рассмотрения настоящего дела ФИО3 получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль.

В отношении спорного гаража свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Родственные отношения ФИО1 и ФИО3 как мужа и жены подтверждены материалами дела.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

Судом установлено, что спорный гараж возведен в 1989 году, право ФИО1 на возведение спорного гаража на выделенном непосредственно для этого земельном участке и законность возведения данного объекта никем, в том числе и местным органом исполнительной власти, не оспорено в установленном законом порядке. На протяжении длительно времени, а именно с 1989 года, ФИО1 пользовался спорным гаражом, и вопрос о сносе или изъятии спорного объекта местным органом власти никогда не ставился. Сведений у суда о том, что гараж заходит на придомовую территорию нет.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истец ФИО3 является единственным наследником ФИО1, принявшим наследство, за ней следует признать право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО4 <адрес> ФИО4 <адрес>, (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 <адрес>), право собственности на гараж с инвентарным №, общей площадью 34,5 кв.м., площадью по внешнему обмеру 9,7 кв.м., с подвалом площадью 8,1 кв.м., расположенный по адресу: ФИО4 <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Киреевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2025 года.

Судья: