Копия: Дело № 2-1-1235/2022

40RS0005-01-2022-001256-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Пухаевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности, встречному иску ФИО4 к ФИО3, администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

19 августа 2022 года истица ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2, в собственности которых имелась квартира (по ? доли каждому), находящаяся по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти родителей являются истица ФИО6 и ответчик ФИО4 После смерти родителей наследники обратились с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство на денежный вклад. При жизни наследодатели произвели реконструкцию, принадлежащей им квартиры путем возведения пристройки, но документально ее не оформили. После обращения в отдел архитектуры истице ФИО3 было разъяснено, что реконструкцию можно оформить только в судебном порядке. В связи с чем, истица ФИО3 просит суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в реконструированном состоянии, а также признать право собственности на ? долю <адрес> в <адрес>.

13 сентября 2022 года ответчик ФИО4 обратилась со встречным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать -ФИО2, в собственности которых имелась квартира (по ? доли каждому), находящаяся по адресу: <адрес>. После смерти родителей истцы ФИО3 и ФИО4 обратились с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру выдано не было, поскольку в квартире была произведена реконструкция, а именно выла возведена пристройка, в связи с чем площадь квартиры изменилась. Реконструкция не была оформлена надлежащим образом, при этом она не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем, истица ФИО4 просит суд признать за ней право собственности на ? долю <адрес> в <адрес>.

Истица по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом, в ранее состоявшемся судебном заседании исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, в переданном суду заявлении исковые требования своей доверительницы поддержала.

Ответчик - администрация муниципального района «Дзержинский район» извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, отзыва на иск не представил.

Третье лицо - МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Третье лицо - филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Калужской области извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в переданном суду отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражал против удовлетворения иска.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО12 ФИО13 принадлежала квартира общей площадью 46,5 кв.м, в том числе жилой площадью 34,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.17, 24, 25).

Согласно технического паспорта на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1, ФИО14 ФИО5. Квартира имеет общую площадь 46,5 кв.м, в том числе жилую 34,7 кв.м (л.д. 21-22).

Техническим паспортом на <адрес> по состоянию на 09.08.2006 года, подтверждено, что право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1, ФИО15 ФИО5. Квартира имеет общую площадь 57,8 кв.м, в том числе жилую 35,8 кв.м (л.д. 18-20).

Справкой администрации МР «Дзержинский район» № от 18.07.2018 года, подтверждено, что ФИО2 на момент смерти был постоянно зарегистрирована одна в квартире по адресу: <адрес>. На момент приватизации указанной квартиры были постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2. В настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован (л.д.17).

Согласно техническому заключению №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, произведена реконструкция путем возведения одноэтажной жилой пристройки. Произведенные изменения не затрагивают конструктивных и других характеристик надежности и безопасности обследуемого объекта, не создают угрозу жизни и здоровью. Общая площадь квартиры после реконструкции составляет 57,8 м2.

Из экспертного заключения № от 11.10.2022 года следует, что <адрес> по адресу: <адрес>, после произведенной реконструкции, перепланировки и переустройства признана соответствующей санитарным правилам и нормам: СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-Эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

В соответствии с частью 4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Факт смерти ФИО1 и ФИО12 Зои ФИО5 подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 10, 11).

Родственные отношения ФИО3, ФИО4 и наследодателей ФИО1 и ФИО12 ФИО16 подтверждены свидетельствами о рождении истцов, свидетельствами о заключении брака (л.д.13, 14).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились жена ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4 Детям наследодателя выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад. Супруга – ФИО9 на обязательную долю в наследственном имуществе не претендовала. Иных наследников не установлено.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились дочь ФИО3, дочь ФИО4, которым свидетельство о праве на наследство не выдано. Иных наследников не установлено.

В судебном заседании установлено, что фактически и юридически истцами ФИО3 и ФИО4 принято наследственное имущество после смерти отца ФИО1, и матери ФИО2 Иных наследников первой очереди претендующих на вышеуказанное наследственное имущество не имеется, а потому, в соответствии с вышеизложенной нормой закона (ст. 218 ГК РФ), ФИО3 и ФИО4 вправе требовать признания за ними права собственности на вышеуказанную квартиру по 1/2 доле за каждой, так как являются наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО3 и встречные исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 57,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 57,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья Е.В. Глазунова