Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

4 мая 2023г. Коломенский городской суд <адрес> в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указывает, что ФИО11 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 18.10.2013г.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 25.10.2013г.

14.11.2015г. ФИО11 зарегистрировал брак с ФИО6

По просьбе супруги ФИО6 в спорном жилом помещении 29.09.2020г. с согласия истца был зарегистрирован ее сын – ФИО3

28.11.2021г. ФИО7 умерла.

При этом ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, ключи от квартиры ему не выдавались, и он не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, членом семьи истца не является.

Регистрация носит формальный характер.

Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинилось.

Считает, что у ответчика не возникло право пользования спорным жилым помещением, а факт его регистрации в спорной квартире не может служить основанием для приобретения права пользования данным жилым помещением.

Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, городской округ Коломна, <адрес> (уточненное исковое заявление л.д. 43-45).

Истец ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебные извещения о дате и месте судебного разбирательства, направленные по адресам регистрации и жительства ответчика, им не получены, возвращены почтовым отделением в суд с указанием причин возврата: истечение срока хранения (л.д. 32-34, 53-56 ).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Коломна в судебное заседание не направил представителя, в суд направлено заявление, в котором просят о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда (л.д.31).

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения всем своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему направесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеетправа, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО11 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 18.10.2013г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 25.10.2013г., выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.21).

14.11.2015г. ФИО11 зарегистрировал брак с ФИО6 (л.д. 23).

По просьбе супруги ФИО6 в спорном жилом помещении 29.09.2020г. с согласия истца был зарегистрирован ФИО3, который является сыном супруги, что подтверждается справкой (л.д. 22).

28.11.2021г. ФИО7 умерла (л.д. 24).

При этом, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключи от квартиры ему не выдавались.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер: с целью трудоустройства в <адрес>. Ответчик зимой проживает в <адрес> с женой по адресу ее места регистрации, а летом – на даче жены.

До настоящего времени попыток вселиться и проживать в спорном доме ответчик не предпринял. Препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинятся.

О том, что действительно ФИО3 никогда не вселялся в спорное жилое помещение, подтверждается показаниями свидетелей ФИО9, ФИО8, данных в судебном заседании.

Свидетель ФИО9 показала, что истца знает как соседа по дому. Истец вместе с супругой ФИО10 проживали в доме с 2014 года. Жили они вдвоем до смерти Елены. В настоящее время ФИО11 проживает один. Ответчика ФИО3 свидетель не знает, никогда его в квартире ФИО2 не видела. Супруга ФИО2 – Елена никогда про сына не рассказывала.

Исходя из показаний свидетеля ФИО8, истца знает с 2020 г., ухаживала за его женой, когда та болела. Истец и его жена жили вдвоем. ФИО3 видела один раз в 2021 году в совхозе <адрес>, когда ФИО11 и ФИО3 сопровождали ФИО12 Елену в больницу. Второй раз свидетель видела ФИО3 на похоронах матери. ФИО3 никогда в спорной квартире не жил, вещей его в квартире нет.

Поскольку с момента регистрации ответчика, он в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей ответчика в квартире нет, ключи от квартиры ему не выдавались, он не нес расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, членом семьи собственника спорного дома не является, общего хозяйства между истцом и ответчиком никогда не велось, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 не возникло право пользования данным жилым помещением, а факт регистрации сам по себе не порождает права для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Суд признает ФИО3не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>, городской округ <адрес>.

Своей регистрацией в спорном жилом доме ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривающей снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания не приобретшим право пользования – на основании вступившего в законную силу решения суда, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с <адрес>, паспорт №, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца респ. <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Е. Короткова