Дело № 2-1877/2025

УИД: 26RS0030-01-2025-002191-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края, в составе председательствующего судьи Дышековой Ю.Н., при помощнике судья Будаговой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края без использования средств аудио-фиксации гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившим (преаратившим) право пользования жилым помещением, в котором указывает, что истцам на праве общей долевой собственности, а именно 3/5 доли в праве общей долевой собственности ФИО3, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, сделаны записи о регистрации права №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении на регистрационном учете значится ответчик ФИО6, который был зарегистрирован как член семьи, однако после того, как в апреле 2025 года, находясь в состоянии наркотического опьянения, он устроил скандал с причинением телесных повреждений членам семьи, он покинул жилой дом истцов и с того времени больше не приживает с их жилом помещении. После расторжения брака между ФИО5, которая приходится дочерью основного собственника жилого дома ФИО3 и матерью несовершеннолетней ФИО2, по решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик перестал быть членом семьи истцов, поскольку не проживает в их доме, не ведет с собственниками жилого дома общего хозяйства и не поддерживает с ними отношений, истцы даже не знают где он в настоящее время проживает, как как все контакты с ним оборваны. Заключать с ответчиком какие-либо договоры, дающие ему права пользования жилым помещением истцов, истцы не намерены. Регистрация ответчика в жилом помещении истцов нарушает их право собственности, так как они вынуждены оплачивать коммунальные услуги за вывоз ТБО по количеству зарегистрированных лиц, в том числе за ответчика.

Просят суд признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда Ставропольского края, а также заказным письмом с уведомлением.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, действущая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО6, его представитель – адвокат ФИО9, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела не явились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель третьего лица ОМВД России «Предгорный» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не предоставил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО2 являются общедолевыми собственниками жилого дома с кадастровым №, общей площадью 131,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Как следует из паспорта гражданина РФ (серии 07 22 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем истцам.

В соответствии со статей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), брак между ФИО6 и ФИО5 (мать ФИО2) прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

Ответчик в настоящее время не является членом семьи истцов, каких либо договорных отношений между истцами и ответчиком, позволяющим последнему пользоваться жилым помещением истцов, суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между истцами и ответчиком договора найма, либо договора безвозмездного пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик не проживает в указанном домовладении, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцам не проживает, совместного хозяйства с собственниками помещения не ведет, и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади, каких-либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении, в связи с чем, имеются все основания утверждать, что ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В связи с тем, что ответчик требование истцов - добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности жилого помещения не исполняет, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, они вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Согласно ст. 3 указанного Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчиком утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для прекращения им регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим (прикрывшим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд Ставропольского края.

Судья (подпись) Ю.Н. Дышекова

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 года.