УИД № Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 ноября 2025 года с.Захарово
Судья Михайловского районного суда Рязанской области Крысанов С.Р.,
при секретаре Малофеевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Михайловский районный суд с вышеуказанным иском к администрации Михайловского муниципального округа Рязанской области.
В обосновании заявленных требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Рядом с домом истца располагается 1-этажный гараж, площадью 29,6 кв.м., которым истец добросовестно и открыто пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. При заселении в квартиру, ему сообщили, что он вправе занять гараж, который относится к его квартире. В течение 21 года истец пользуется указанным гаражом, находящимся по адресу: <адрес>, кадастровый квартал № как своим собственным, несет обязанность по его содержанию. При этом правоустанавливающие документы на указанный гараж у истца отсутствуют.
В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на гараж, однако истец этого сделать не может, поскольку на указанное здание отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с тем, что истец добросовестно, открыто, и непрерывно владеет как своим собственным указанным гаражом более 21 года, считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.
На протяжении всего времени проживания в квартире по адресу: <адрес>, истец всегда считал, что спорный гараж принадлежит ему, так как относится к его квартире, и каких-либо дополнительных документов, подтверждающих право владения гаражом, не требуется. Истец не скрывал факта нахождения спорного гаража в его владении, неоднократно производил его ремонт, поддерживает его в надлежащем состоянии, пригодном для использования.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на здание гаража, площадью 29,6 кв.м., 1 – этажное, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности – ФИО5 надлежащим образом уведомленные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, в просительной части искового заявления, а также в отдельном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик – администрация Михайловского муниципального округа Рязанской области о рассмотрении дела также извещена надлежащим образом, явку представителя не обеспечила, при этом за подписью представителя по доверенности ФИО4 в суд поступило заявление, в котором она указала, что Администрация признает исковые требования ФИО1 в полном объеме, последствия признания исковых требований ей известны и понятны.
При изложенных обстоятельствах, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и по представленным доказательствам и материалам.
Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, изучив представленное стороной ответчика заявление о признании исковых требований, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст.173 ГПК РФ, в случае, если признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Судья разъясняет истцу, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
Уполномоченный представитель ответчика – администрации Михайловского муниципального округа Рязанской области по доверенности – ФИО4 предоставила в суд заявление, в котором признала исковые требования ФИО1 в полном объеме, а также указала, что последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны. Признание изложено в письменном заявлении и судом приобщено к материалам дела.
Суд в данном случае принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит вышеназванным нормам гражданско-процессуального законодательства, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а также способствует реализации сторонами принципа диспозитивности гражданского судопроизводства. У суда также не имеется оснований считать, что признание совершено представителем ответчика в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения.
На основании ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В связи с изложенным, учитывая конкретные обстоятельства дела, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 к администрации Михайловского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации Михайловского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, право собственности в силу приобретательной давности на здание гаража, площадью 29,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Михайловский районный суд Рязанской области в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья (подпись) С.Р. Крысанов
Копия верна. Судья: С.Р. Крысанов