Дело №
78RS0№-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 31.07.2023
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Чуба И.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ГКУ "Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга" об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО "УК" Рыбацкое", в котором просит обязать ответчика ООО "УК" Рыбацкое" произвести разделение задолженности отдельно на ФИО1 в сумме 80 318,09 руб. и отдельно ФИО2 в сумме 309 302,80 руб.
В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 зарегистрированы и проживают по договору социального найма в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Истец отбывал наказание в местах лишения свободы с 16.08.2016 по ДД.ММ.ГГГГ. В данный промежуток времени истец не проживал по адресу своей регистрации и не пользовался жилищно-коммунальными услугами. Ответчик ФИО2 в это время проживал в квартире и пользовался жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, но оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 228 984,71 руб. Задолженность с августа 2020 года по настоящее время составляет 160 636,19 руб. В настоящее время между истцом и ответчиком ФИО2 сложились конфликтные отношения, имеются разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик ФИО2 отказывается заключать соглашение о порядке участия нанимателя и членов его семьи в расходах по внесению платы за ЖКУ. Счет на оплату ЖКУ начисляется по одной квитанции. В настоящее время проживающие в квартире занимают отдельные комнаты, проживают разными семьями, ведут раздельное хозяйство, имеют разный бюджет.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ООО "УК" Рыбацкое" на ГКУ "Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга".
Истец в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, в ходе судебного разбирательства пояснил, что зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении по договору социального найма, имеется исполнительное производство по взысканию задолженности по ЖКУ, возбужденное на основании судебного приказа, раздел счетов ранее не производился.
Ответчик ФИО2 в суд явился, исковые требования не признал в полном объеме, пояснил, что в квартире были установлены счетчики, но пломбы сорваны, с ДД.ММ.ГГГГ не состоит на регистрационном учете в спорной квартире.
Представитель ответчика ГКУ "Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга" в суд явился, возражал против удовлетворения требований, с указание на то, что долг солидарный, судебные приказы подавались на двух лиц, данная задолженность не разделима.
Представитель третьего лица ООО "УК" Рыбацкое" в суд явился, полагал, что требования не подлежат удовлетворению, поскольку в настоящем случае ответственность солидарная.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, которое находится у него в пользовании на условиях социального найма (л.д. 15).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец отбывал наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-4 УФСИН России по Санкт-Петербургу и <адрес> (л.д. 19).
Ответчик ФИО2 состоял на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован иному адресу, что усматривается из сведений о его регистрации, представленных по запросу суда.
Поскольку в настоящее время ответчик ФИО2 не является пользователем жилого помещения, оснований для возложения на него обязанности по участию в оплате за жилое помещение на будущее время суд не усматривает.
Также не имеется основания для распределения между истцом и ответчиком ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальные услуги за предшествующий период.
Как следует из ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, разъяснений п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является солидарным для нанимателя жилого помещения и проживающих в нем лиц.
Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ст. 323 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства не допускается.
Задолженность истца и ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за прошедший период в силу положений ст. 322 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ является солидарным обязательством указанных лиц.
Соответственно, кредитор по данному обязательству - СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>», вправе потребовать исполнения по нему от любого из должников в полном объеме.
Преобразование данного обязательства из солидарного в долевое является изменением его условий, влекущим ограничение объема прав кредитора, и в силу ст. 310 ГК РФ возможно только по соглашению сторон.
Поскольку в предшествующий период порядок исполнения истцом и ответчиком ФИО2 обязательства по оплате жилого помещения в судебном порядке не устанавливался, доли их участия в оплате не определялись, равно как и не было заключено соглашение с наймодателем о порядке участия в соответствующих расходов, то ретроспективное изменение условий уже возникшего к настоящему времени солидарного долгового обязательства истца и ответчика ФИО2 по оплате услуг, оказанных в истекший период, возможно только по соглашению с СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» об урегулировании задолженности.
Вместе с тем, в судебном заседании представитель с СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» указал об отсутствии согласия учреждения как кредитора на такое изменение условий обязательства.
Кроме того, как усматривается из материалов дела (л.д. 20), а также объяснений самого истца, к настоящему времени оспариваемая истцом задолженность за жилое помещение уже взыскана с истца и ответчика судебными приказами.
Таким образом, в указанной части правоотношения сторон установлены судебным актом.
Согласно ст. 8 ГК РФ основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются как договоры и иные сделки, так и судебные решения, устанавливающие гражданские права и обязанности.
На стадии исполнения судебного акта отношения сторон регулируются положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Согласно ч. 1 ст. 50 указанного закона, до окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, соглашение о примирении, утверждаемые в судебном порядке.
Соответственно, в случае взыскания с должников задолженности судебным актом порядок погашения такой задолженности может быть изменен только по соглашению взыскателя и должников с соблюдением требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
С учетом изложенного, требование о разделе задолженности, установленной судебным актов, не может быть удовлетворено в рамках исполнительного производства.
Доводы истца о его отсутствии в жилом помещении в период отбывания наказания в виде лишения свободы не влияют на оценку обоснованности исковых требований.
Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Таким образом, временное отсутствие в жилом помещении может служить основанием не для освобождения от коммунальных платежей на соответствующий период, а для осуществления перерасчета, который носит заявительный характер и осуществляется при наличии оснований в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
При рассмотрении дела истцом не представлено доказательств обращения к ответчику СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» с заявлением об осуществлении перерасчета.
Кроме того, согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных вышеуказанным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81.13 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Таким образом, перерасчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги возможен при соблюдении следующих условий: отсутствие потребителя в жилом помещении является временным, техническая возможность оборудования помещения приборами учета отсутствует.
При недоказанности отсутствия технической возможности установки приборов учета перерасчет может быть произведен только в случае отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
В настоящем случае в дело не представлено доказательств, что спорное жилое помещение не было и не могло быть оборудовано приборами учета.
Вместе с тем, в любом случае предметом рассматриваемого иска являются требования истца о распределении имеющейся задолженности между ним и другим пользователем жилого помещения в спорный период, то есть об замене солидарного обязательства на долевое, а не требования об оспаривании действий СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» по вопросу о перерасчете, за которым истец в заявительном порядке не обращался.
При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении иска.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 07.08.2023