Дело № 2-4084/2023
УИД 39RS0001-01-2023-003583-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Неробовой Н.А.,
при помощнике ФИО1,
с участием помощника прокурора Ленинградского района
г. Калининграда Шанько Г.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к Конопацкому ФИО10, Конопацкому ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав в обоснование своих требований, что он является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>. Помимо него на указанной жилплощади зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Ответчики членами его семьи не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают, обязательств по содержанию квартиры и ее ремонту не несут, что ставит истца в затруднительное материальное положение. Ссылаясь на изложенное, с учетом уточненных требований, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО7 требования своего иска поддержал с учетом уточнений по доводам, аналогичным изложенным в иске, дополнительно пояснив суду, что ответчики являются его братьями, связь с ними он не поддерживает, соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось, личных вещей ответчиков в квартире нет, общее хозяйство не ведется, оплату коммунальных платежей по жилому помещению они не производят, в расходах по ее содержанию не участвуют, материальной поддержки истцу не оказывают, в квартире более 10 лет не проживают. Просил иск удовлетворить.
Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещались судом надлежаще по адресу их регистрации.
Помощник прокурора Ленинградского района г. Калининграда Шанько Г.О. в заключении по делу полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то обстоятельство, что ответчики извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, при этом каких-либо доказательств в подтверждение уважительности причин неявки, письменных объяснений по делу суду не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. ст. 3, 10 ЖК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из ч.1 ст. 56 ГПК РФ усматривается, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, ФИО7 является единоличным собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основания договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, проживает в данном жилом помещении, несет расходы по его содержанию.
Из представленной в дело поквартирной карточки на данную квартиру усматривается, что совместно с собственником ФИО7 в ней зарегистрированы: его № ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), № ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), № ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), № ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ).
Обстоятельство регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждено также сведениями отдела адресно-справочной работы ОРГРФ УВМ УМВД России по Калининградской области, предоставленными по запросу суда.
Как установлено в процессе рассмотрения дела и не оспорено стороной ответчиков, данное жилое помещение не предоставлялось и не передавалось ее собственником ФИО7 в пользование ответчиков на условиях договора коммерческого найма либо на иных условиях.
Как следует из иска и пояснений истца суду, ответчики добровольно выехали из квартиры более 10 лет назад, в ней не проживают и не имеют намерения проживать. Доказательств обратного суду не представлено.
С учетом изложенного, изучив и оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеизложенными положениями действующего законодательства, принимая во внимание объяснения истца, не опровергнутые стороной ответчиков, суд приходит к выводу о том, что доводы о прекращении между собственником жилого помещения ФИО7 и ответчиками семейных отношений нашли свое объективное подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела.
В данном жилом помещении ответчики, будучи только зарегистрированными, в настоящее время не проживают, им не пользуются, собственниками квартиры не являются, коммунальные услуги не оплачивают, общее хозяйство с собственником не ведут, требований о вселении в данное жилое помещение не предъявляли, вещи ответчиков в квартире отсутствуют.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Давая оценку всем обстоятельствам дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно прекратили пользование данным жилым помещением, установленные законом основания для проживания и регистрации ответчиков в нем отсутствуют. С регистрационного учета в жилом помещении ответчики не снялись.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истца, как собственника данного жилого помещения, поскольку он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, в том числе, распорядиться своим имуществом без обременения его регистрацией ответчиков по указанному адресу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО12 - удовлетворить.
Признать Конопацкого ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), Конопацкого №), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
Данное решение является основанием для снятия Конопацкого ФИО15, Конопацкого ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Ленинградский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2023 года.
Судья Неробова Н.А.