УИД 74МS0075-01-2025-000377-56
Дело № 2- 548/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2025 г. г.Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, с участием секретаря Берсеневой ЮВ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Зауральского городского поселения, администрации Еманжелинского муниципального районао признании права собственности
УСТАНОВИЛ
Е.А.ПБ. обратилсяв суд с иском к администрации Зауральского городского поселения, Еманжелинского муниципального районао признании права собственности на цех строительных материалов и обработки мрамора площадью 1 *** расположенные по адресу: АДРЕС.
В обосновании требований ссылается на то, что с ДАТАг. г. пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом по договору купли-продажи с ООО «Уралстрой» как своим собственным. ДАТА ООО «Уралстрой» прекратило свою деятельность.
Право собственности в установленном законом порядке на имущество не зарегистрировано.
Истец Е.А.ПБ. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации Зауральского городского поселения Еманжелинского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель администрации Еманжелинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Исследовав материалы дела, суд считаеттребование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии с п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 пользуется недвижимым имуществом: цех строительных материалов и обработки мрамора площадью *** расположенные по адресу: АДРЕС по договору купли-продажи с ООО «Уралстрой» и акту приема - передачи имущества от ДАТАг. л.д.8,13.
Постановлением Главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА. ООО «Уралстрой» отведен зеельный участок для строительства указанных зданий.
ДАТА. ООО «Уралстрой» прекратило свою деятельность.
На л.д.23-43 представлены технические паспорта на вышеуказанные здания.
Согласно заключению, изготовленному ООО «Проект-Плюс», цех строительных материалов и обработки мрамора площадью ***., расположенные по адресу: АДРЕС находятся в работоспособном состояниии не создают угрозу жизни и здоровью людей. Также этим заключением установлено, что вышеуказанное имущество не нарушает требования пожарной безопасности, его планировка и конструктивная схема выполнены в полном соответствии с требованиями санитарно-гигиенических и экологических, а также строительных норм и правил.
ФИО3 владеет и пользуется спорным имуществом 30 лет.
Сведений о том, что на сегодняшний день данное имущество зарегистрировано за кем-либо на праве собственности, не имеется.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ
Признать право собственности ФИО2 на цех строительных материалов и обработки мрамора площадью *** расположенные по адресу: АДРЕС.
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий