<номер>
УИД 22RS0<номер>-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего - судьи Ждановой С.В.,
при секретаре Калугиной И.С.,
с участием: истца <...> представителя истца <...>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <...> к администрации Новозоринского сельсовета <адрес>, <...> о признании права собственности на доли квартиры,
УСТАНОВИЛ:
<...> обратились в суд с иском администрации Новозоринского сельсовета <адрес>, <...> о признании за каждым права на 3/10 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п. <адрес>, <адрес>. Указали, что их семье, состоящей из 5 человек, <...> по договору приватизации была передана указанная квартира, свои доли считали равными, по 1/5 у каждого. Права собственности на квартиру не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ умер <...>., наследниками первой очереди к его имуществу являлись родители, которые и приняли наследство в виде доли в квартире путем проживания в ней. Другие наследники за принятием наследства не обращались. ДД.ММ.ГГГГ умерла <...> наследниками первой очереди являются супруг <...> и дети <...> которые и фактически приняли наследственное имущество и обратились к нотариусу в шестимесячный срок, но не получили свидетельства о праве на наследство, поскольку права наследодателя не были оформлены. Ответчик <...>. отказался оформлять свои права на квартиру, они же намерены зарегистрировать принадлежащие им доли в квартире.
Истец <...> в судебном заседании требования подержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель истца <...>. требования поддержал, пояснил, что спорную квартиру семья получила в порядке приватизации в 1991 году, поскольку доли не были указаны, полагают, что квартиру была передана в общую долевую собственность, по 1/5 доле каждому. В связи со смертью <...> доли перераспределились, просит признать право его доверителя на 3/10 доли в праве собственности с учетом наследственной доли.
Истец <...>. и его представитель ФИО1 в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело без их участия, на требованиях настаивают.
Представитель ответчика администрации Новозоринского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований в суд не направил.
Ответчик <...>. в судебное заседание не прибыл, направленный в его адрес конверт возвращен в суд по истечении срока хранения. Суд с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", установил, что ответчик надлежащим образом, в соответствии с требованиями закона извещен о рассмотрении дела, так как судебная повестка не была им получена по причинам, зависящим от самого <...>
Согласно ч. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы истца и его представителя, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Как установлено в судебном заседании, по договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Комсомольской птицефабрики передала <...> в общую совместную собственность <адрес> общей площадью 60,4 кв. м по <адрес> в с. <адрес> <адрес>, при этом в качестве покупателя была указана только <...> количество членов семьи – 5 человек. Согласно заявлению на приватизацию, с разрешением приватизировать квартиру обратились <...> Выпиской из домовой книги подтверждается, что на момент приватизации по <адрес>27 в с. <адрес> проживали <...>. Доли участников приватизации равны, по 1/5 у каждого. Договор приватизации зарегистрирован в похозяйственной книге администрации Новозоринского сельсовета за <номер>, лицевой счет <***>.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
В соответствии со ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно ч. 1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Положениями статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Законом предусмотрены способы принятия наследства. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Согласно записи акта о смерти <номер>, <...>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди к имуществу <...> являются его мать <...>., отец <...> супруга <...>. и сын <...>. Как следует из официальной информации Федеральной нотариальной палаты, к имуществу <...> наследственное дело не заводилось.
В соответствии с выпиской из домовой книги, на момент смерти <...>. с ним совместно проживал его мать <...> и отец <...> наследники первой очереди, что суд расценивает как фактическое принятие ими наследства после смерти сына <...>
В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, каждый, <...>И., принял наследство в виде 1/10 доли в праве собственности на <адрес>, п. <адрес>
Согласно свидетельству о смерти <номер> <номер>, <...>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди к ее имуществу являются супруг <...> дети <...>. Как следует из сообщения нотариуса Павловского нотариального округа <...>. все наследники обратились своевременно с заявлениями о принятии наследства, заведено наследственное дело <номер>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Исходя из того, что <...>. с учетом наследственной доли принадлежало 3/10 доли в квартире, каждый из наследников после е смерти принял наследство в виде 1/10 доли.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в п. <адрес> присвоен кадастровый <номер>, площадь квартиры составляет 66,7 кв. м., права собственности на квартиру не зарегистрированы.
С учетом изложенных обстоятельств суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает за каждым, <...>., право на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 66,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, п. <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации и наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за каждым, <...>, <...>, право на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, п. <адрес>, <адрес>, общей площадью 66,7 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.В. Жданова
Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2025 года.