Решение по делу № 2-1314/2023 от 12.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение.

70RS0...-15

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Бессоновой А.В.,

при секретаре Матевосян А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 28.12.2022, сроком действия на три года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по ЖКУ в размере 53819,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2115,00 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб., определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ... разделив платежные обязательства следующим образом: ФИО2 – 1/2 доля расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО3 – 1/2 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец и ответчик являются собственниками (по 1/2 доли в праве) жилого помещения (квартиры), ... За период с декабря 2019 года по декабрь 2022 года истцом была произведена оплата ЖКУ в размере 107639,87 руб., в том числе и за долю ответчика в размере 53819,94 руб. Сособственники квартиры единой семьи не составляют, в досудебном порядке истец не может обратиться к ответчику с разрешением вопроса об открытии отдельных финансово-лицевых счетов, в связи с отсутствием у него информации по месту регистрации, месту фактического проживания, месту работы. Истец вынужден нести расходы из расчета двух человек, что нарушает его имущественные права, в связи с чем обратился в суд.

Истец, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что истец и ответчик сособственники жилого помещения - двоюродные брат и сестра. Истец в квартире ... не проживает, при этом в полной мере несет бремя ее содержания.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица (далее по тексту ГПК РФ), участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Ответчик, извещавшаяся судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, однако уведомление о судебном заседании, назначенном на 12.04.2023, направленное по всем известным адресам, не доставлены, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

При этом суд отмечает, что сведения о движении дела были своевременно размещены на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Томска.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (п. 3).

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 67-68 постановления Пленума от 23 июня 2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, обязанность по извещению ФИО3 была выполнена судом надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, а неполучение ею судебных извещений произошло по причинам, зависевшим от неё самой. Суд расценивает данное поведение, как злоупотребление своими процессуальными правами и считает возможным признать извещение надлежащим, и в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (ч. 1 ст. 233 ГПК РФ).

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, по смыслу приведенных норм права и разъяснений правоотношения по вопросу внесения собственниками платы за содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг регулируются как гражданским, так и жилищным законодательством, при этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет каждый собственник, независимо от вида общей собственности.

В этой связи, суд при наличии между сособственниками спора относительно порядка и размера участия в оплате за содержание помещения и коммунальные услуги вправе определить порядок и размер участия каждого из сособственников в несении указанных расходов с выдачей отдельных платежных документов.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги с учетом количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой, составляющей которой является значение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (п. 148 (30) Правил N 354).

Как следует из материалов дела, установлено судом, ФИО2 является собственником ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. ФИО3 является собственником ... что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В период с декабря 2019 по декабрь 2022 года ФИО2 оплачивает жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами выставленные ООО «Томский расчетный центр», АО «Томский энергосбыт», АО «ТомскРТС».

Квартира ... оснащена индивидуальными приборами учета, что подтверждается платежными документами.

За период с декабря 2019 года по декабрь 2022 года внес в счет оплаты коммунальных услуг 107639,87 рублей, что подтверждается квитанциями, платежными поручениями ПАО Сбербанк, доказательств оплаты коммунальных услуг стороной ответчика не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает обоснованными исковые требования в части определения порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых в спорное жилое помещение, исходя из равенства долей собственников квартиры – ФИО2, ФИО3 и необходимо определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения, коммунальной услуги по отоплению, услуг холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии, ГВС - тепловой энергии и теплоноситель, водоотведения, потребляемых в спорном жилом помещении, по оплате обращения с твердыми коммунальными отходами за указанное жилое помещение отношении спорного жилого помещения, установив их в размере по 1/2 доли каждому.

С учетом изложенного, суд полагает требования истца о распределении между сторонами в равных долях обязанность по оплате за содержание жилого помещения (жилищных услуг), коммунальной услуги по отоплению, подлежащими удовлетворению, поскольку исполнение таких обязанностей собственника жилого помещения не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом (фактического проживания).

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о взыскании с ответчика задолженности по ЖКУ в размере 53819,94 руб., являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Как следует из ст. 249 ГК РФ законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом суд принимает во внимание, что в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, и учитывает, что разграничить объем фактически потребленных услуг по водоснабжению, водоотведению между собственниками не представляется возможным.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и никак не связана с проживанием либо не проживанием собственника в нем.

Разрешая требования об определении порядка и размера участия собственников квартиры в расходах на оплату за жилое помещения, суд приходит к выводу о том, что если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками, в том числе и в судебном порядке.

Поскольку судом установлено и ответчиком не оспорено, что ФИО2 и ответчик ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, ... суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли каждого в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников спорного жилого помещения от общего размера оплаты ... каждому собственнику с заключением с ними отдельных соглашений, с выдачей ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения.

Вышеизложенный порядок является способом исполнения обязанностей сторон по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что согласно чеку-ордеру от 09.02.2023, от 09.02.2023 при подаче иска истцом ФИО2 была уплачена государственная пошлина в размере 2115,00 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2115 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей истец представил договор на оказание юридических услуг от 11.01.2021 с распиской от 11.01.2021 на сумму 15 000 рублей.

Согласно разъяснениям, данным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Статья 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том, что суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Требования истца были удовлетворены в полном объеме.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (части 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Размер возмещения стороне расходов по оплате услуг представителя должен быть соотносим с объемом защищаемого права; при этом также должны учитываться сложность, категория дела и время его рассмотрения в суде.

В п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах возмещения издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Исходя из изложенного, с учетом сложности дела, времени, затраченного представителем ФИО1 на участие при рассмотрении дела, степени ее участия в деле, длительности рассмотрения дела, произведенной ею работы по предоставлению интересов истца при рассмотрения спора: участие в судебном заседании (12.04.2023); составление и подача искового заявления, объема произведенной представителем работы по представлению интересов истца, категории возникшего спора, его сложности, с учетом того, требования истца удовлетворены в полном объеме, принципов разумности и справедливости, суд считает, что расходы по оплате услуг представителя составят 30000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ... к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по уплате ЖКУ в размере 53819,94 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2115,00 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30000, рублей.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/2 доли жилого помещения по адресу: <...>.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли жилого помещения по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для оформления отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, обслуживание жилья за жилое помещение по адресу: <...> с учетом определенного судом порядка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: (подпись) ФИО4

Мотивированный текст решения изготовлен 19 апреля 2023 года.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1314/2023 в Октябрьском районном суде г.Томска