№ 50RS0046-01-2023-004408-80

ДЕЛО № 2-3080/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 05 декабря 2023 года.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2023 года.

г. Ступино Московской области 05 декабря 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, по адресу: <адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что он постоянно проживает в указанном жилом помещении на правах социального найма, и намерен его приватизировать; ранее в приватизации не участвовал. Однако администрацией ему было отказано в приватизации указанного жилого помещения, в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представил.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития №13 Министерства социального развития Московской области (привлечены к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

По ходатайству истца в судебном заседании допрошена в качестве свидетеля ФИО3, которая показала, что является приемной матерью истца ФИО1, до совершеннолетия, то есть до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по месту пребывания – <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ ему исполнилось 18 лет и в июле 2017 года ФИО1 торжественно были вручены ключи от квартиры по адресу: <адрес>, однако он не смог сразу зарегистрироваться по указанному адресу, у него не приняли документы в паспортном столе, потом они уехали в г. Тамбов к родственникам и по приезду, в сентябре 2017 года они сразу подали документы на регистрацию ФИО1 по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ его зарегистрировали в квартире.

Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Ступино Московской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

Из решения администрации городского округа Ступино Московской области об отказе ФИО1 в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги следует, что отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовал, что подтверждается представленной справкой (л.д.18).

Истец ФИО1 имеет статус лица, оставшегося без попечения родителей, до совершеннолетия – ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой (л.д.20).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимости в Российской Федерации.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Южным филиалом ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, двухкомнатная квартира № 1 общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м., не является аварийной, не подвергалась самовольному переустройству и (или) перепланировке (л.д.21-23).

Истец не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ему в этом не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО6 удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 ФИО6 на жилое помещение – квартиру, общей площадью 58,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.