Дело № 2-299/2025
УИД 32RS0012-01-2025-000246-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2025 года г.Карачев, Брянская область
Карачевский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,
при секретаре Николаевой Д.В.,
с участием пом. прокурора Карачевского района Брянской области Щербаковой Ю.А.,
представителя ответчика ФИО1 - адвоката ФИО2 Ворониной С.А., предоставившей удостоверение № 584 и ордер №165780 от 04.09.2025 г., выданный БОКА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Карачевский районный суд Брянской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик ФИО1, брак с которым расторгнут 07.07.2022 г. В данную квартиру ответчик не вселялся и не проживал, участия в оплате коммунальных платежей, содержании жилья не принимает.
С учетом уточненных исковых требований просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец ФИО3, представитель истца по доверенности ООО «Центр Правосудия» ФИО4, представитель третьего лица ОМВД по Карачевскому району Брянской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещался по адресу указанному истцом в исковом заявлении и подтвержденному ответом ОВМ ОМВД России по <адрес>
Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Воронина С.А, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласна так как позиция ответчика в настоящее время не известна, и его положение может ухудшиться.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Карачевского района Брянской области Щербаковой Ю.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Пунктом 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 на основании договора купли-продажи от 04.09.2014 г.
27 июля 2019 года истец вступила в брак с ФИО1, и 26 февраля 2020 года зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес> что подтверждается домовой книгой <адрес>
Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут 07 июля 2022 года.
Из адресной справки выданной 09 июня 2025 года ОВМ ОМВД России по Карачевскому району, следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>
Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в указанной квартире не проживает, какие-либо расходы по ее содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, при этом бремя по содержанию квартиры несет истец ФИО3
Учитывая, что ответчик не является как собственником, так и членом семьи собственника и между сторонами не достигнуто соглашение по вопросу пользования ответчиком данным жилым помещением, при этом регистрация ответчика в этом жилом помещении препятствует осуществлению права собственности истца на квартиру, суд полагает, необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО3
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.
Председательствующий: подпись Р.А. Калашникова
Мотивированное решение изготовлено: 09.09.2025 г.
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи _______________________
____________________________________
(Должность уполномоченного работника суда)
____________________________________
(Ф.И.О.)
«____» __________________ 20__ г.