Гражданское дело №

№

Решение

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области 24 декабря 2025 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Черенцовой Л.П.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора <адрес> Бевза Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.В. к К.С.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

К.В.В. обратился в суд с иском к К.С.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования следующим образом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке. В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно пункту № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по взаимному согласию <данные изъяты> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, как <данные изъяты> К.В.В.. Ответчик не вправе претендовать на указанное имущество по праву собственности, <данные изъяты>. К.В.В. вправе распоряжаться указанным имуществом по собственному усмотрению. В конце ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из спорной квартиры в неизвестном направлении, забрав все вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, чем нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению спорным имуществом по своему усмотрению.

Истец К.В.В. в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что при заключении брачного договора ответчик находилась в здравом уме и памяти, какими-либо заболеваниями не страдала. С содержанием брачного договора были ознакомлены, кроме того нотариусом разъяснялись последствия его заключения. С ответчиком дополнительного соглашения по пользованию и проживанию в спорном жилом помещении не заключалось. Ответчик не предоставляет денежные средства за оплату ТКО. С ответчика не желает взыскивать государственную пошлину оплаченную при подаче иска в суд.

Ответчик К.С.К. извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против заявленных требований, однако самостоятельно не желает сниматься с регистрационного учёта.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора <адрес>

Бевза Р.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, как законный и обоснованный, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьёй 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения либо признания утратившими права пользования жилым помещением, должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти

эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Ч.М.С. (продавец) и К.С.К. (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения по условиям которого, продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (п.№). Стороны оценивают указанный объект недвижимости в сумме <данные изъяты> руб.(п.№) (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между К.С.К. и К.В.В. заключен брачный договор, по условиям которого по взаимному согласию супругов, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, как в период зарегистрированного брака, так и в случае его расторжения будет принадлежать на праве раздельной (личной) собственности К.В.В.. К.С.К.. не вправе претендовать на указанное имущество по праву собственности, как в период брака, так и в случае его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет, расторгнут (п.№) (л.д. №).

Выпиской из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности К.В.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №).

По сведениям, представленным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирована К.С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №).

К.В.В. и К.С.К.. ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоена фамилия К., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение, на основании которого у ответчика сохраняется регистрация и возникло право пользования спорным жилым помещением, а также, что ответчик обладает правом пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.

При этом суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по адресу: <адрес>, препятствует в распоряжении принадлежащим недвижимым имуществом.

На основании статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация по месту жительства не является достаточным основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований К.В.В. к К.С.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования К.В.В. к К.С.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

К.С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия К.С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Стрежевской городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Родионова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ