50RS0048-01-2023-000076-69 Дело №2-3035/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Коросевой Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3035/2023 по иску ФИО1 к МУП «Жилищник г.о. Химки» о взыскании за некачественную оказанную услугу, перерасчете, обязании,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику МУП «Жилищник г.о. Химки» о взыскании за некачественную оказанную услугу, перерасчете, обязании, просит взыскать с ответчика сумму перерасчета за некачественно оказанную услугу «отопление» 7 519 руб., сумму перерасчета за «вывоз строительного мусора» в размере 7 200 руб., обязать ответчика исключить из квитанции графу « вывоз строительного мусора» с октября 2022г., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 589 руб., мотивировав заявленные требования тем, что <дата> г. истец приняла у застройщика квартиру по адресу: <адрес>, <...>. С <дата> г. и до конца декабря 2021 г. в квартире практически не работала отопление, что зафиксировано актами, а также письменными обращениями истца. Перерасчет за услугу «отопление» с октября 2021 г. по январь 2022 г. составляет 5 013 руб. Поскольку управляющая компания добровольно не исполнила свои обязательства по перерасчету, то с ответчика также подлежит взысканию штраф в размере 2 506 руб. Истцом заключен договор с ИП ФИО2 о вывозе строительного мусора, в связи с чем подлежит перерасчету услуга «вывоз строительного мусора» в размере 7 200 руб. Кроме того, истец просит исключить графу «вывоз строительного мусора» из квитанции по оплате жилищно- коммунальных услуг, поскольку включить данную услугу в квитанцию можно было только заключив дополнительное договор об оказании данной услуги или по решению общего собрания собственников, что сделано не было. Истцом направлена претензия ответчику об исключении данной услуги, но ответа на нее не последовало.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, возражений по иску не предоставил.

Третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» не явилось, извещено.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Положениями ч.3 ст.67, ст. ст.153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя и собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, оплату за горячую воду, тепловую энергию.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № 354 (далее – Правила № 354), плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <...>, с <дата> г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует и выписки из ЕГРН акт приема- передачи квартиры <№ обезличен> выдан 15.10.2021г.

Управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <адрес>, <...>, является МУП «Жилищник г.о. Химки».

Согласно актам № 638 от <дата>, <№ обезличен> от <дата> управляющей компании МУП «Жилищник г.о. Химки» следует, что тепловой режим квартиры <№ обезличен> не соответствует норме.

Истцом также направлены заявления от <дата>, <дата> МУП «Жилищник г.о. Химки» о перерасчете услуги «отопление».

<дата> г. между ФИО1 и ИП ФИО4 заключен договор №С12/7 на оказание услуг по вывозу мусора, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по транспортировке и утилизации твердо- бытовых отходов, а также крупногабаритного мусора с адреса заказчика: <...>.

Истцом <дата>, <дата> были поданы заявления ответчику об исключении из квитанции по оплате жилищно- коммунальных услуг графы «вывоз строительного мусора».

<дата>, <дата> от ответчика получены ответы на заявления истца об исключении из квитанции по оплате жилищно- коммунальных услуг графы «вывоз строительного мусора», из которого следует, что у ответчика отсутствуют основания для снятия начислений за указанную услугу, и представленные истцом документы не соответствуют требованиям, предъявляемым к перевозчикам ТКО.

Не согласившись с представленными ответами истцом направлена жалоба в прокуратуру на действия ответчика, а также обращения в ГЖИ <адрес>.

Как следует из представленной в материалы дела справки от <дата> у ФИО1 отсутствует задолженность на <дата> по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по адресу: <адрес>, <...>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, исходя из положений ч.1 ст.157 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № 354, которыми предусмотрен порядок начисления платы за коммунальные услуги, учитывая, что объективных доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств, суду не представлено, суд находит исковые требования о перерасчете платы за «отопление» за период октябрь 2021 по январь 2022 года подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что в основу решения суда может быть положен расчет истца, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем с ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумму перерасчета за «отопление» за период октябрь 2021 по январь 2022 в размере 5 013 руб.

Как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальными законами (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В силу ч.6 ст.157 ЖК РФ, лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Частью 7 указанной правовой нормы предусмотрено, что в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.

Вышеуказанные положения свидетельствуют о том, что выплата штрафа носит заявительный характер.

Поскольку истец с заявлением в письменной форме о выплате штрафа в МУП «Жилищник г.о. Химки» не обращалась, в данной части её права и законные интересы ответчиком невыплатой штрафа не нарушались, поскольку и не рассматривались, основания для взыскания штрафа в соответствии с ч. 6 ст. 157 ЖК РФ отсутствуют.

Закон РФ от <дата> № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) в соответствии с его преамбулой регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Поскольку доводы истца о том, что она является потребителем поставленных ответчиком услуг, ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу о том, что спорные правоотношения подпадают под действие вышеназванного Закона.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, в соответствии с Законом о защите прав потребителей в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 2 506 руб. 50 коп.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика перерасчета услуги «за вывоз строительного мусора» суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в нарушении положений ст.56 ГПК РФ не представил доказательств обоснованности произведенного управляющей компанией расчета стоимости вывоза строительного мусора, а также не представил относимых и допустимых доказательств того, что услуги вывоза строительного мусора ответчик получает от организации, поскольку не представлены ни финансовые документы об оплате стоимости данной услуги, ни договоров с организациями, оказывающими данные услуги.

При этом суд соглашается с доводами истца о том, что данную услугу в квитанцию можно было включить, заключив с истцом дополнительный договор об оказании данной услуги или по решению общего собрания собственников, однако этого сделано не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма перерасчета за услугу «вывоз строительного мусора» за период с октября 2021 по октябрь 2022 в размере 7200 руб.

Также, учитывая, что истцом был заключен договор по вывозу строительного мусора с ИП ФИО2, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком при рассмотрении дела не представлено относимых и допустимых доказательств включения услуги «вывоз строительного мусора» в квитанцию по оплате жилищно- коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требования истца об исключении данной услуги из квитанции подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены к ответчику МУП «Жилищник г.о. Химки», то с указанного ответчика с учетом положений ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 589 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1- удовлетворить.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО1 сумму перерасчета за услугу «отопление» в размере 5 013 рублей, штраф в размере 2 506 рублей, сумму перерасчета за услуги «вывоз строительного мусора» в размере 7 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 589 рублей.

Обязать МУП «Жилищник г.о. Химки» исключить из квитанции по оплате жилищно- коммунальных услуг графу «вывоз строительного мусора» с октября 2022 года по жилому помещению по адресу: <адрес>, <...>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Судья Ю.В. Миронова