Дело № 2-131/2025
УИД 13RS001-01-2025-000137-36
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Кемля 23 июня 2025 г.
Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Тащилиной Е.П.,
при секретаре Капитоновой О.А.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
помощника прокурора Ичалковского района Республики Мордовия Буренковой О.П.,
органа опеки и попечительства администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением указав, что с 2012 года истец и ответчик начали проживать совместно и вести общее хозяйство.
24 июля 2019 г. между П.А.Н. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной о адресу: <адрес>
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31 октября 2019 г. за ФИО1 и её несовершеннолетним детям принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/5 доли) квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
2 марта 2020 г. по месту жительства по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ФИО2
В настоящее время истец ФИО1 и ответчик ФИО2 совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.
Добровольно ФИО2 сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> не желает.
В связи с тем, что до настоящего времени ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в принадлежащей на праве собственности истцу квартире, истец ФИО1 ограничена в правах пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., а также взыскать с ФИО2 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Истец ФИО1. в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменные возражения на иск не представил.
Представитель опеки и попечительства администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия – ФИО3, действующая на основании доверенности от 22 января 2025 г., в судебном заседании участия не принимала, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без её участия.
Исследовав письменные материалы дела, а также выслушав заключение помощника прокурора Ичалковского района Республики Мордовия Буренковой О.П., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/5 доли) истцу ФИО1 и её детям: К.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.К.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Д.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.С.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-14).
Согласно справке выданной Администрацией Рождественно - Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия от 16 мая 2025 г. № 237 членами семьи ФИО1 являются сын К.Д.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын К.С.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь К.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь К.К.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15). ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи ФИО1 не является.
Согласно информации ММО МВД России «Ичалковский» от 06 июня 2025 г. №52/3726 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 02 марта 2020 г. по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 28).
Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает, что указанные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку взаимодополняют друг друга и согласуются между собой. Исследованные судом доказательства в своей совокупности достаточны для вынесения судебного решения.
Исходя из требований закона о соблюдении прав обеих сторон возникшего спора, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец обязательств перед ответчиком о предоставлении жилого помещения для проживания не имеет. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с абз.7 статьи 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принятие судом решения о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах. Суд при рассмотрении данного дела в соответствии со статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечил сторонам равные условия для собирания и истребования доказательств по делу.
Так, истцом суду были предоставлены доказательства обоснованности заявленных исковых требований. Доказательств, опровергающих доводы иска, суду не представлено.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
Истец в связи с обращением в суд оплатила государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Понесенные истцом расходы, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000(три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ичалковского районного суда
Республики Мордовия Е.П. Тащилина
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 г.
Судья Ичалковского районного суда
Республики Мордовия Е.П. Тащилина