Дело № 2-170/2023 год УИД: 48RS0016-01-2023-000130-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Становое 03 мая 2023 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Л.П.Васиной,
при секретаре А.А. Лаухине,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт квартиры,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт квартиры.
Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,8 кв.м на основании Договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № № от 19.11.1996г., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Собственниками двух других долей являются бывший супруг – ФИО2 и сын – ФИО3, владеющие по 1/3 доли каждый.
Указывает, что все счета по оплате коммунальных услуг с апреля 2021 года по 31 декабря 2022 года она оплачивала единолично, ответчик денежных средств на оплату не предоставлял, к сыну она претензий по оплате не имеет, так как он в квартире не проживает, однако, регулярно оказывает финансовую помощь.
Указывает также, что в связи с окончанием срока эксплуатации газового счетчика в августе 2021 года, в целях недопущения отключения от сети газоснабжения, ею был приобретен за 2630 рублей, установлен за 1008 рублей новый прибор учета и оплачена стоимость технического обслуживания газового оборудования за 2021 год в сумме 1584 рубля 80 копеек.
Кроме того, в исковом заявлении указывает, что помимо оплаты коммунальных услуг, в 2021 году ею оплачены работы по ремонту квартиры, третью часть которых она желает взыскать с ответчика:
- отделка потолка кухни площадью 10,6 кв.м. панелями ПВХ на арматуру из металлопрофиля согласно договора подряда б/н от 15.02.2021г. на сумму 10 000 руб. При этом куплено строительных материалов на общую сумму 6 325 рублей;
- ремонт кровли: замена 2-х листов шифера; ремонт системы отопления: замена 1 м трубы, монтаж насоса, замена расширительного бака; устройство выгребной ямы с заменой уличной канализационной трубы, согласно договора подряда б/н от 12.04.2021г. на сумму 49 000 рублей;
- ремонт ванной комнаты площадью 3,3 кв.м. (1,5*2,2): бетонирование пола, демонтаж старого покрытия, установка ванны, монтаж труб отопления и водоснабжения, облицовка керамической плиткой, согласно договора подряда б/н от 02.09.2021г. на сумму 30 000 рублей. При этом куплено строительных материалов на общую сумму 19 968 рублей.
С учетом изложенного, ФИО1 просит взыскать с ФИО2 в свою пользу ? часть расходов по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 28 159 рублей 27 копеек; 1/3 часть расходов по оплате за отопление за период с апреля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 14 787 рублей 96 копеек; 1/3 часть расходов по покупке и установке газового счетчика в размере 1212 рублей 67 копеек; 1/3 часть расходов по оплате за техническое обслуживание газового оборудования за 2021 год в размере 528 рублей 27 копеек; 1/3 часть расходов за произведенный ремонт квартиры в 2021 году в размере 38 431 рубль; и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2694 рубля.
Истица ФИО1 и её представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме, просили удовлетворить, ссылаясь на изложенные выше доводы.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал удовлетворить, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ему были разъяснены.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ – каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ – собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,8 кв.м., на основании Договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № № от 19.11.1996г., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.02.2023 года №№.
Установлено и не оспаривалось, что все счета по оплате коммунальных услуг с апреля 2021 года по 31 декабря 2022 года оплачивала ФИО1, что подтверждается представленными истицей копиями платёжных документов на л.д. 10-91.
Согласно представленному расчёту задолженности по коммунальным платежам, расчёт следующий:
(газ (пищеприготовление и подогрев воды), энергоснабжение, водоснабжение и вывоз ТКО) за 2021 год
месяц
виды коммунальных платежей
суммы
общая сумма за месяц
доля ответчика (1/2)
апрель
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
402,42
1420,20
491,18
244,02
2557,82
1278,91
май
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
358,20
1935,90
357,62
244,02
2895,74
1447,87
июнь
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
359,97
1593,00
1071,20
244,02
3268,19
1634,10
июль
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
439,56
866,70
540,00
253,47
2099,73
1049,87
август
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
31,90
890,60
1683,23
253,47
2859,2
1429,6
сентябрь
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
182,26
897,20
937,30
253,47
2270,23
1135,12
октябрь
газ (пищеприготовление и подогрев воды) электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
343,57
1087,00
714,00
253,47
2398,04
1199,02
ноябрь
газ (пищеприготовление и подогрев воды) электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
364,54
1344,30
507,00
268,47
2484,31
1242,16
декабрь
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
455,66
1664,10
1115,49
253,47
3488,72
1744,36
Итого за год :
12161,01
газ (отопление) за 2021 год
месяц
виды коммунальных платежей
общая сумма за месяц
доля ответчика (1/3)
апрель
газ (отопление)
2441,33
813,78
май
газ (отопление)
2173,05
724,35
июнь
газ (отопление)
2183,78
727,93
июль
газ (отопление)
2666,69
888,90
август
газ (отопление)
193,50
64,50
сентябрь
газ (отопление)
1105,74
368,58
октябрь
газ (отопление)
2084,31
694,77
ноябрь
газ (отопление)
2211,46
737,15
декабрь
газ (отопление)
2764,34
921,45
Итого за год:
5941,41
(газ (пищеприготовление и подогрев воды), энергоснабжение, водоснабжение и вывоз ТКО) за 2022 год
месяц
виды коммунальных платежей
суммы
общая сумма за месяц
доля ответчика (1/2)
январь
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
1158,81
1952,70
453,20
3564,71
1782,36
февраль
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
свет
водоснабжение
вывоз ТКО
488,46
1208,50
366,60
253,47
2317,03
1158,52
март
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
свет
водоснабжение
вывоз ТКО
505,78
1400,00
366,60
253,47
2525,85
1262,93
апрель
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
452,93
1902,00
367,00
253,47
2975,4
1487,7
май
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
196,85
1763,10
453,20
253,47
2666,62
1333,31
июнь
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
288,89
1523,00
540,00
253,47
2605,36
1302,68
июль
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
255,17
1226,00
892,39
263,50
2637,06
1318,53
август
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
281,46
724,00
934,21
253,47
2193,14
1096,57
сентябрь
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
168,87
960,00
702,98
263,50
2095,35
1047,68
октябрь
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
220,48
1102,60
749,84
263,50
2336,42
1168,21
ноябрь
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
412,81
1780,00
702,98
263,50
3159,29
1579,65
декабрь
газ (пищеприготовление и подогрев воды)
электроэнергия
водоснабжение
вывоз ТКО
517,89
1639,00
475,00
288,34
2920,23
1460,12
Итого за год:
15998,26
газ (отопление) за 2022 год
месяц
виды коммунальных платежей
общая сумма за месяц
доля ответчика (1/3)
январь
газ (отопление)
3549,41
1183,14
февраль
газ (отопление)
2963,38
987,79
март
газ (отопление)
3068,42
1022,81
апрель
газ (отопление)
2747,75
915,92
май
газ (отопление)
1194,19
398,06
июнь
газ (отопление)
1752,59
584,20
июль
газ (отопление)
1548,03
516,01
август
газ (отопление)
1707,54
569,18
сентябрь
газ (отопление)
1024,53
341,51
октябрь
газ (отопление)
1337,57
445,86
ноябрь
газ (отопление)
2504,39
834,80
декабрь
газ (отопление)
3141,82
1047,27
Итого за год:
8846,55
Указанный выше расчёт произведен с учётом того, что оплата за отопление жилого помещения распределена между тремя собственниками квартиры в равных долях, а другие коммунальные расходы распределены между двумя собственниками- истцом и ответчиком в равных долях, как пользователями, ввиду того, что третий собственник- сын К-вых в жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется и должен нести только бремя содержания жилого помещения, то есть оплачивать за отопление причитающейся ему доли жилого помещения.
Кроме того, установлено, что истицей в связи с окончанием срока эксплуатации газового счетчика в августе 2021 года был приобретен за 2630 рублей, установлен за 1008 рублей новый прибор учета и оплачена стоимость технического обслуживания газового оборудования за 2021 год в сумме 1584 рубля 80 копеек, что подтверждается паспортом счётчика газа ГЮНК.407260.004 ПС, кассовыми чеками на указанные суммы, Актом сдачи-приёмки выполненных работ, Актом пломбировки от 07.09.2021 года (л.д.92-95).
В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательств.
По оплате коммунальных услуг истец и ответчик являются солидарными должниками.
На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Ответчик указанные выше обстоятельства не оспаривал, признал предоставленные истицей расчёты и согласился с ними. Кроме того, правильность расчёта за потреблённый газ подтверждена расшифровкой начислений ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» по абоненту ФИО2, лицевой счет № №
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 28 159 рублей 27 копеек; 1/3 часть расходов по оплате за отопление за период с апреля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 14 787 рублей 96 копеек; 1/3 часть расходов по покупке и установке газового счетчика в размере 1212 рублей 67 копеек; 1/3 часть расходов по оплате за техническое обслуживание газового оборудования за 2021 год в размере 528 рублей 27 копеек.
Ответчиком также не оспаривалось, что в 2021 году истицей приобретены строительные материалы и произведены ремонтные работы в квартире:
- отделка потолка кухни площадью 10,6 кв.м. панелями ПВХ на арматуру из металлопрофиля согласно договора подряда б/н от 15.02.2021г. на сумму 10 000 руб. При этом куплено строительных материалов на общую сумму 6 325 рублей;
- ремонт кровли: замена 2-х листов шифера; ремонт системы отопления: замена 1 м трубы, монтаж насоса, замена расширительного бака; устройство выгребной ямы с заменой уличной канализационной трубы, согласно договора подряда б/н от 12.04.2021г. на сумму 49 000 рублей;
- ремонт ванной комнаты площадью 3,3 кв.м. (1,5*2,2): бетонирование пола, демонтаж старого покрытия, установка ванны, монтаж труб отопления и водоснабжения, облицовка керамической плиткой, согласно договора подряда б/н от 02.09.2021г. на сумму 30 000 рублей. При этом куплено строительных материалов на общую сумму 19 968 рублей.
Возражений относительно отсутствия необходимости данных ремонтных работ, ответчиком в судебном заседании не высказывалось.
С учётом приведённых выше норм права и представленных доказательств о произведённых затратах- копий товарных и кассовых чеков на л.д.96-101, а также копий договоров подряда, требования истицы о взыскании с ответчика 1/3 части расходов за произведенный ремонт квартиры в 2021 году в размере 38 431 рубль также подлежат удовлетворению.
Кроме того, ответчик ФИО2 в судебном заседании признал заявленные требования, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены.
В силу ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что ответчик ФИО2 признал заявленные требования; признание иска не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования в полном объёме.
Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как видно из материалов дела, истцом была оплачена госпошлина в размере 2694 рубля, которая подтверждена чеками-ордерами № 41 от 27.02.2023 года на сумму 2225 рублей и № 4 от 03.05.2023 года на сумму 469 рублей.
Таким образом, с учетом положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, истец имеет право на возмещение оплаченной государственной пошлины в размере 2694 рубля, которую суд взыскивает с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить, взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Липецкой области в Становлянском районе, КП <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 28 159 рублей 27 копеек; расходы по оплате за отопление за период с апреля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 14 787 рублей 96 копеек; расходы по покупке и установке газового счетчика в размере 1212 рублей 67 копеек; расходы по оплате за техническое обслуживание газового оборудования за 2021 год в размере 528 рублей 27 копеек; расходы за ремонт квартиры в размере 38 431 рубль; и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2694 рубля, а всего взыскать 85813 (восемьдесят пять тысяч восемьсот тринадцать) рублей 17 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Л.П. Васина
Мотивированное решение изготовлено 12.05.2023 года
Судья Л.П. Васина