Дело № 2-456/2025

УИД 21RS0017-01-2025-000664-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года

г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Юрковец М.А.,

с участием прокурора – старшего помощника Шумерлинского межрайонного прокурора Закамской Е.А.,

при секретаре Махмутовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ......................... В указанной квартире в том числе зарегистрирован ФИО5, который в квартире никогда не проживал. Ответчик личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания квартиры не несет, членом семьи истцов не является.

Просят:

признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........................

Возложить на отделение по вопросам миграции МО МВД «Шумерлинский» обязанность снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: .........................

Истцы ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Обеспечили явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, ФИО4 – ФИО6 исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям, просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Причина неявки суду неизвестна. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 4 ст. 113, ст. 115, ч. 2 ст. 117, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет само лицо.

Третье лицо отделение по вопросу миграции межмуниципального отдела МВД России «Шумерлинский», извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. Причина не явки суду не известна.

Представитель истцов не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

С учетом указанного, суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившихся лиц, на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам с тем, чтобы у отсутствующего ответчика при наличии обоснованных возражений, предусмотренных ст. 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имелась возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к правомочиям собственника относит права владения, пользования и распоряжения.

Так, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ)

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что изначально собственниками квартиры, расположенной по адресу: ........................, являлись ФИО1 (доля в праве общей долевой собственности _____________) и ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности _____________) (л.д. № ___________).

ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (после смерти ФИО1) на праве общей долевой собственности (доля в праве _____________) принадлежит квартира, расположенная по адресу: ........................(л.д. № ___________).

Право собственности истца ФИО4 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости "___" ___________ г. (л.д. № ___________).

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (после смерти ФИО2) на праве общей долевой собственности (доля в праве _____________) принадлежит квартира, расположенная по адресу: ........................(л.д. № ___________).

Право собственности истца ФИО3 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости "___" ___________ г. (л.д. № ___________).

Из сведений, представленных МВД России "___" ___________ г., следует, что ФИО5 зарегистрирован по адресу: ......................... Иной регистрации не имеет (л.д. № ___________).

Истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик является членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, не является членом семьи истцов, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о пользовании спорным помещением не достигнуто, при этом, ответчик не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие наличие у ответчика законных оснований к пользованию квартирой после ее передачи ФИО3 и ФИО4.

Между тем, регистрация ответчика в спорном жилом доме не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Как следует из материалов дела и установлено судом, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется. "___" ___________ г. за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности на спорную квартиру. "___" ___________ г. за ФИО4 зарегистрировано право общей долевой собственности на спорную квартиру.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО3, ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Следовательно, вышеуказанное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ........................, и вынесение самостоятельного решения об этом не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, "___" ___________ г. года рождения (паспорт серия № ___________, выдан "___" ___________ г. ........................) утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: .........................

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: .........................

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено "___" ___________ г..

Председательствующий: