Мотивированное решение изготовлено 17.11.2025

Дело № 2-1227/2025

УИД: 66RS0016-01-2025-001806-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Артемовский 31 октября 2025 года

Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Гарифьяновой Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кобыльских О.В.,

с участием помощника прокурора Колотвиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Артемовский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.11.2014. Ответчик зарегистрирован в квартире с 12.11.2014, который обязался сняться с регистрационного учета до 01.11.2016.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Истец просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, заявлений, ходатайств, возражений по иску не представил.

Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Артемовского городского суда Свердловской области в установленные сроки в соответствии с частью 7 статьи 113, статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, ФИО1 (<данные изъяты>) Е.С., ФИО3 являются собственниками жилого помещения, общей площадью 47,8кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 12.11.2014. Собственникам принадлежат по ? доли в праве долевой собственности на указанное помещение. Право собственности указанным лицам подтверждается также выпиской из ЕГРН. ФИО2 не является собственником указанного жилого помещения.

Согласно ответу на запрос о предоставлении сведений о физическом лице в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирован с 24.12.2013.

Также согласно справке ООО «ЖЭУ», в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирован с 24.12.2013.

Согласно пункту 4 договора купли-продажи от 12.11.2014 в отчуждаемой квартире прописан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который обязуется сняться с регистрационного учета до 01.11.2016.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 в качестве члена семьи собственника в спорное жилое помещение никогда не вселялся, попыток для вселения в жилое помещение не предпринимал, каких-либо его вещей в доме не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, регистрация в доме носила формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования ответчиком спорным имуществом сама по себе не несет. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца формально, обстоятельств, дающих основания для признания ответчика приобретшим право пользования указным жилым помещением, не установлено, а совокупностью объективных и достоверных доказательств установлено обратное, то ответчик является неприобретшим право пользования указанным жилым помещением.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 А.ича, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №)с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения с предоставлением доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание и обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Артемовский городской суд Свердловской области.

Судья Г.М. Гарифьянова