Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2023-002707-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2799/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. д. 18, кв. 5, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что на основании договора о передаче от 02 февраля 1995 года № 081502-Д00129 она является сособственником (без определения долей) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. д. 18, кв. 5. Вторым собственником квартиры является ее сын фио С 25 апреля 2022 года в названной квартире по месту жительства зарегистрирован знакомый истца ФИО2, который зарегистрирован в указанном жилом помещении формально, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашение о праве пользования квартирой с ответчиком не заключалось, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № 5, расположенной по адресу: адрес. д. 18, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении проживал с мая по октябрь 2022 года.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, возражение на иск не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель 3-его лица ГУВД по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся в судебное заедание лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим жилищные выводам.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является квартира № 5, расположенная по адресу: адрес. д. 18, сособственника которой в порядке приватизации являются истец фиоА, и 3-е лицо фио

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 12 января 2023 года в названной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО2 с 25 апреля 2022 года.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что регистрация ответчика ФИО2 в данной квартире носила формальный характер с целью трудоустройства последнего. Расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, между истцом и ответчиком прерваны какие-либо отношения в настоящий момент. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

Однако указанные обстоятельства не являются основанием для удовлетворения исковых требования о признании ответчика не приобретшими право пользования спорной квартирой.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (п. 13), при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится в Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из объяснений истца и третьего лица следует, что ответчик ФИО2 проживал в спорной квартире с мая по октябрь 2022 года, выехал по неизвестной причине в октябре 2022 года, т.е. он реализовал свое право на пользование данным жилым помещением (прибрел право пользования им).

В силу изложенного суд не находит оснований для признания ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. д. 18, кв. 5, а потому исковое заявление ФИО1 следует оставить без удовлетворения. При этом истец не лишен возможности реализовать свое право на защиту, избрав иной способ (обратиться в суд с иском о признании ответчика утратившим/прекратившим право пользования жилым помещением).

Так как требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры производно от вышеуказанного требования, то оно также не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Судья А.С. Крылова

Решение изготовлено в окончательной форме 02 июня 2023 года