УИД 23RS0024-01-2025-003173-32

К делу №2-2305/2025г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Крымск Краснодарского края «01» декабря 2025 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Савкина Ю.В.

при помощнике судьи Богдан Е.А.,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> А на основании решения Крымского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В его жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не проживают в указанном домовладении истца, что подтверждается справкой от квартального. Ответчики не являются членами семьи истца. До сегодняшнего дня они не снялись с регистрационного учета, их фактическое место жительства истцу не известно, в связи с чем не представляется возможным предложить им сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Другого способа защиты своего имущества у истца нет, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным заявлением. В связи с чем просит суд признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: ФИО1, <адрес>А, отразив в решении суда, что оно является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ФИО1, <адрес>А.

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовал, о дате и времени судебного заседания был своевременно и надлежащим образом уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель миграционного отдела МВД России по <адрес> не участвовал, о дате и времени судебного заседания был надлежащим образом уведомлен, о причинах неявки суду не сообщил.

ФИО8, ФИО5 и ФИО7 в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда не врученной. Ответчики об отложении судебного заседания не ходатайствовали, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании, собственником домовладения №А по <адрес> в <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки от 17.09.2025в данном домовладении ответчики зарегистрированы ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчиков ФИО3, ФИО5 и ФИО4 право пользования жилым помещением не имеется, поскольку они личных вещей в жилом помещении не имеют, бремя содержания имущества не несут, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявляли.

При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением обоснованным. В судебном заседании установлено, что в данном случае, ответчикиФИО6, ФИО5 и ФИО7 не являются членами семьи собственника жилого помещения и поэтому их пользование жилой площадью в домовладении №А, расположенного <адрес> в <адрес>, не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес> (паспорт гражданина РФ: 0316 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 230-023), признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ: 0307 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 230-023), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Беларусь (паспорт гражданина РФ: 0301 №, выдан 07.06.2001Крымским РОВД <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А.

Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес> (паспорт гражданина РФ: 0316 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 230-023), признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ: 0307 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 230-023), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Беларусь (паспорт гражданина РФ: 0301 №, выдан 07.06.2001Крымским РОВД <адрес>), по адресу: <адрес>А.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.В. Савкин