Мотивированное решение изготовлено: 03 июля 2025 года.
УИД 27RS0021-01-2025-000895-38
Дело № 2-610/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Переяславка 24 июня 2025 года
Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи О.М. Красногоровой, при секретаре судебного заседания Т.А. Богомаз, с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края к администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение,
установил:
истец администрация Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края обратился в суд с данным иском, указывая, что квартира в многоквартирном жилом доме в <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело на имущество ФИО7 не заводилось. В связи с тем, что наследники у ФИО15 а также завещание отсутствуют, данное имущество является выморочным и должно перейти в собственность истца.
В связи с указанным истец администрация Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края просит признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признать на указанное жилое помещение право собственности за истцом.
Представитель истца ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, настаивал на удовлетворении иска.
При таких обстоятельствах, а также в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно положениям части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 11 июня 2025 года.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному 06 июня 2025 года администрацией Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 20 декабря 2022 года составлена актовая запись №.
Из сведений, предоставленных ОМВД России по району имени Лазо от 20 июня 2024 года, следует, что по адресу: <адрес>, ранее зарегистрированные граждане сняты с учета в связи со смертью.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По сведениям Отдела ЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 18 июня 2025 года, ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел. Родители ФИО7 значатся умершими.
Из реестра наследственных дел нотариальной палаты Хабаровского края следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО7 не заводилось.
Согласно части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В связи с тем, что до настоящего времени о праве на наследство на спорное жилое помещение никто не заявил, каких либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал, суд находит требования истца о признании имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
Частям 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
В соответствии с частью 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
При установленных обстоятельствах, суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края к администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, вымороченным имуществом.
Признать за администрацией Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ИНН <***>; ОГРН <***>) право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности за администрацией Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий О.М. Красногорова