№ 2-2293/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 мая 2023 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В обоснование требований указано, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, право собственности на которую получено в порядке наследования имущества умершей матери фио Наследодатель владела спорной квартирой на основании договора мены от 05.02.1993г., заключенного с бывшими собственниками квартиры фио, фио и ФИО2 Указанные лица в феврале 1993г. освободили квартиру № 32, фио и фио снялись с регистрационного учета, однако ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в квартире истца, несмотря на утрату права пользования жилым помещением.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.
Представитель ОВМ ОМВД по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что с 04.05.1990г. ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: адрес.
Вышеуказанная квартира на основании договора передачи № 020103-001219 от 02.02.1993г. принадлежала ФИО2, фио и фио
05.02.1993г. между ФИО2, фио, фио и фио заключен договор мены жилого помещения.
06.09.2005г. фио умерла, право собственности на наследуемую квартиру перешло к ее сыну ФИО1, о чем в ЕГРН составлена запись № 77-77-05/024/2006-416 от 02.06.2006г.
Из искового заявления следует, что ответчик является прежним собственником, с 1993г. в спорной квартире не проживает.
Разрешая требования истца, суд исходит из того, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик является прежним собственником, оснований сохранения за ним права пользования квартирой после перехода права собственности не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт IV-СБ 699937) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО2 (паспорт IV-СБ 699937) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.
Судья: В.В. Беднякова