Дело № 2-1346/2022

УИД 26RS0008-01-2022-002077-68

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

19 августа 2022 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего – судьи Куцева А.О.,

при секретаре Кудряшове А.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края о признании право собственности на земельный участок отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим, обязав Управление Росреестра по Ставропольскому краю исключить запись о из сведений Единого государственного реестра недвижимости как о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, земли муниципального образования Новожизненского сельсовета, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала о том, что межрайонной инспекцией ФНС России № 6 по Ставропольскому краю в ее адрес было направлено уведомление об уплате земельного налога за земельный участок с кадастровым номером № Данным земельным участком не владеет, правоустанавливающих документов на него не имеет. Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием действующего законодательства, таким образом, определить его местоположение не представляется возможным, истец не знает его местонахождение.

Согласно пояснениям, полученным от налогового органа, начисления земельного налога производится ежегодно на основании того, что по сведениям налогового органа, содержащимся в информационных системах, в отношении земельного участка с кадастровым номером № числится информация о собственнике данного земельного участка – ФИО1 Запись о правообладателе сделана якобы на основании списка собственников, предоставленного территориальным (межрайонным) отделом № 6 Управления Роснедвижимости по <адрес> в 2005 году.

Данный список удалось обнаружить в администрации Буденновского муниципального округа в электронном виде. Согласно сведениям, содержащимся в указанном списке, право собственности числится на основании постановления главы администрации г. Буденновска и Буденновского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно архивной выписке указанного постановления к нему не прилагается какой-либо список граждан, за которыми закрепляются земельные участки. Согласно сведениям ЕГРН (кадастровая выписка) о земельном участке с кадастровым номером № правообладатель в разделе особые отметки не указан, за регистрацией права никогда не обращалась.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Буденовского муниципального округа Ставропольского края предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, решение по данному вопросу оставили на усмотрение суда.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явились, представитель УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и представитель межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №6 по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, предоставив в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили принять решение на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, исследовав материала дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных указанной статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленных в суд сведений выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № расположен в границах ориентира: <адрес>, земли муниципального образования Новожизненского сельсовета, <адрес>, из категории земель, земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно представленного в суд постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков под размещение и строительство дач предприятиям, организациям и учреждениям <адрес>», говорится о предоставлении предприятиям, организациям и учреждениям <адрес> дач согласно приложению списка №.

Из представленного списка предприятий, организаций и учреждений <адрес> которым предоставлены земли под размещение дачных участков перечислены наименования организаций, учреждений и предприятий.

Судом был сделан запрос о предоставлении сведений о правообладателе земельного участка №, на что из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было получено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре сведений по спорному земельному участку.

Отказывая в удовлетворении исковых требований истца ФИО1 о признании за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:20:030501:3064 отсутствующей, с исключением запись о из сведений Единого государственного реестра недвижимости как о правообладателе земельного участка, суд исходил из того, что, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлено доказательств предоставления земельного участка в предусмотренном законом порядке в собственность истца. Таких доказательств не добыто и в ходе рассмотрения дела судом. Оплата ФИО1 налога на земельный участок, не является основанием возникновения прав на землю, кроме того, доказательств того, что истец оплачивает налоги на спорный земельный участок, в суд не было представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО1 к администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:20:030501:3064 отсутствующей, а также в исключении записи из сведений Единого государственного реестра недвижимости как о правообладателе земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира: <адрес>, земли муниципального образования, Новожизненского сельсовета, <адрес> – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 24 августа 2022 года.

Судья подпись А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1346/2022, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края.

Секретарь с/з