Дело № 2-1461/2025 УИД 27RS0006-01-2025-000295-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 30 мая 2025 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 к Отделу опеки и попечительства по Хабаровскому муниципальному району о выделе долей, признании права в общей долевой собственности на квартиру,

установил:

Истица ФИО1, действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ, истец состояла в браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеют несовершеннолетних детей - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В период брака на основании договора купли-продажи супругами приобретена трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право совместной собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за истцом и её супругом.

Стоимость приобретённой квартиры составляет <данные изъяты> рублей. На приобретение квартиры часть денежных средств была внесена из собственных средств супругов, в сумме <данные изъяты> рублей. Часть средств была внесена с использованием материнского капитала, в сумме <данные изъяты> рублей. Оставшаяся часть средств в сумме <данные изъяты> рублей была внесена путём заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк» на 240 месяцев. Также в данном кредитном договоре был приобретён земельный участок на сумму <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца, являющиеся собственником 1/4 доли скончался, находясь на СВО.

В данный момент, в ДД.ММ.ГГГГ года, истцом ипотечный кредит закрыт досрочно, на ДД.ММ.ГГГГ действующих обременений и ограничений на данной квартире нет.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 7, 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. ст. 245, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 34, 38, 60 Семейного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истица просит:

Выделить доли и признать право собственности:

- за истцом в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- за несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- за несовершеннолетней ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Прекратить право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель Отдела опеки и попечительства по Хабаровскому муниципальному району ФИО7 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

ФИО3 и ФИО1 являются родителями ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ФИО3 и ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретено в общую совместную собственность жилое помещение – квартира кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №. Согласно сведений ЕГРН указанное право собственности зарегистрировано за ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость приобретённой квартиры составляет <данные изъяты> рублей. На приобретение квартиры часть денежных средств была внесена из собственных средств супругов, в сумме <данные изъяты> рублей. Часть денежных средств внесена с использованием материнского капитала, в сумме <данные изъяты> рублей. Оставшаяся часть средств в сумме <данные изъяты> рублей внесена путём заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк» на 240 месяцев.

Стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Действующих обременений и ограничений в указанном жилом помещении не имеется.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно п. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Согласно п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. п. 1,2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> приобретена в том числе за счет средств материнского капитала, дети ФИО8, ФИО4 должны признаваться участниками долевой собственности на данный объект. В связи с гибелью ФИО3 его право собственности на спорное жилое помещение подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 к Отделу опеки и попечительства по Хабаровскому муниципальному району о выделе долей, признании права в общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Выделить доли в праве общей долевой собственности квартиру общей площадью 64 кв.м. расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 долю, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 долю, за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество квартиру общей площадью 64 кв.м. расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ на квартиру общей площадью 64 кв.м. расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 09.06.2025 года.

Судья М.Г. Константинова