УИД 77RS0033-02-2023-004895-38

Дело 2-2726/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2726/23 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Чертаново Центральное» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 213 659 руб. 68 коп., взыскании расходов на оплату госпошлины в размере 5336 руб. 60 коп. В обоснование своих требований указал на то, что нанимателем квартиры № по адресу: является ФИО. Кроме нанимателя в квартире зарегистрированы: ФИО ФИО Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги с ДДММГГ по настоящее время, оплата за оказанные железно-коммунальные услуги вносятся не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 213 659,68 рублей за период с ДДММГГ по ДДММГГ.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Чертаново Центральное» по доверенности ФИО в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО в судебное заседание явился, сумму долга не признал.

Ответчики ФИО., ФИО. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица МФЦ г.Москвы в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО. является нанимателем квартиры № по адресу: (л.д.8).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 4.5. Договора управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

ДДММГГ мировым судьей судебного участка № района Чертаново Центральное г. Москвы вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО ФИО., ФИО. в пользу ГБУ «Жилищник района Чертаново Центральное» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № района Чертаново Центральное г. Москвы ДДММГГ судебный приказ от ДДММГГ. отменен (л.д.18-19).

Обратившись в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, за период с ДДММГГ. по ДДММГГ. долг ответчиков составляет 213 659 рублей 68 копеек, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.12-14).

Не доверять указанным документам у суда оснований не имеется, поскольку они выданы компетентной организацией в рамках выполнения договорных обязательств, содержат сведения о произведенных начислениях, перерасчетах, поступлении оплат и их учете.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств оплаты частично или полностью указанной задолженности ответчиками суду не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДДММГГ по ДДММГГ в размере 213 659 рублей 68 копеек являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 5 336 рублей 60 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО СНИЛС , ФИО СНИЛС , ФИО СНИЛС в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Чертаново Центральное» ИНН <***> задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДДММГГ по ДДММГГ в размере 213659 рубля 68 копеек, расходы по оплате госпошлины 5336 рублей 60 копеек, а всего 218996 (двести восемнадцать тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья: