Дело №2-2789/2022
УИД 91RS0019-01-2022-003957-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2022 года город Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Терещенко О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО5 к ФИО8, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не проживает. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем ответчик не имеет право пользования жилым помещением наравне с его собственником. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, что и стало основанием для подачи настоящего иска.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ протокольно к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым.
Истец ФИО5 и ее представитель ФИО21, действующая на основании доверенности, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, представитель истца направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по последнему известному адресу, причин неявки суду не пояснил, письменных заявлений и ходатайств не направил.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств, заявлений не направил.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения частной жалобы была заблаговременно размещена на интернет-сайте Симферопольского районного суда Республики Крым.
Суд, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 56, 68, 196 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судебным разбирательством установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договора дарения долей земельного участка и долей жилого дома ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 «Дарители», с одной стороны и ФИО5 «Одаряемая» с другой стороны, подарили (передали в собственность безвозмездно) в следующих долях: ФИО1 – № долей, ФИО6 – № долей, ФИО3 – № долей, ФИО4 - № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и подарили ФИО1 – № долей, ФИО6 – № долей, ФИО3 – № долей, ФИО4 - № долей в праве общей долевой собственности на расположенный на этом земельном участке жилой дом, а Одаряемая ФИО5, совладелец, приняла в дар № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и № долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5.
Согласно сведений автоматизированной системы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым ФИО8 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – не значится. По архивным сведениям отдела адресно-справочной работы: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, по паспорту гражданина Украины: ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Симферопольским РОГУ МВД Украины в ФИО7.
Из данный домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу.
Из представленной администрацией Новоандреевского сельского поселения Симферопольского района выписки из похозяйственной книги следует, что согласно данным похозяйственного учета Администрации Новоандреевского сельского поселения <адрес> Республики Крым домовладение по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, значится за ФИО13. Из лицевого счета № главой хозяйства значится ФИО5.
Согласно решению Симферопольского районного суда Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требований ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 к ФИО8, администрации Новоандреевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО7 ФИО9, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО7 ФИО10, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7 о признании не принявшим наследство, установлении юридического факта, права собственности в порядке наследования удовлетворены.
Судом постановлено: Установить факт принадлежности ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета Новоандреевского сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ и списка № приложения к решению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на имя ФИО11.
Признать ФИО8, не принявшим наследство после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ФИО5 в порядке наследования право собственности на № долю наследственного имущества после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на № доли наследственного имущества после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а всего на № доли за каждым наследственного имущества в виде жилого дома (лит «А», лит «а»), площадью № кв.м., навеса литер «Б», погреба литер «П», сарая литер «В», сарая литер «Г», сарая литер «Д», уборной литер «Е», навеса литер «Ж», расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, ФИО5 за каждым право собственности на № доли земельного участка, площадью № га, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 за каждым право собственности на 2№ доли наследственного имущества в виде жилого дома (литер «А», литер «а»), площадью 58,2 кв.м., навеса литер «Б погреба литер «П», сарая литер «В», сарая литер «Г», сарая литер «Д», уборной литер «Е», навеса литер «Ж», расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 за каждым право собственности на № доли земельного участка, площадью № га, расположенного по адресу: Республика <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
При рассмотрении дела установлено, что из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новоандреевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7, следует, что в домовладении № по <адрес> в <адрес> были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 – жена, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 – сын, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 - сын, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – дочь, внуки: ФИО14, ФИО15, зять: ФИО16.
Указанное также подтверждается записями в домовой книге на домовладение № по <адрес> в <адрес>.
Из материалов данного дела следует, что ФИО8 с заявлениями о принятии наследства после смерти отца и матери к нотариусу не обращался. Доказательств того, что ФИО8 принял наследство после смерти родителей своими фактическими действиями также не имеется, так как из материалов дела не следует.
Из письменных заявлений ФИО22, ФИО23, ФИО24, подписи которых удостоверены заместителем председателя Новоандреевского сельского совета <адрес> Республики ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в реестрах за №, следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, по месту фактической регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время
Кроме того, указанные лица, были допрошены в качестве свидетелей в судебном заседании, которые показали суду, что являются соседями ФИО7, сын ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году после окончания школы уехал в <адрес>, с тех пор по спорному адресу не появлялся.
В силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанное решение имеет преюдициальное значение при рассмотрении данного дела. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательным для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).
Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2 ст. 30).
Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Тем самым Гражданским кодексом Российской Федерации наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (ст. 17 Конституции РФ). Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо прав проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств, установления отдельных фактов, имеющих юридическое значение.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ). К членам семьи собственника жилого помещения закон относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи (ч. 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из положений приведенных норм закона следует, что члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Однако, эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Совокупность изложенных обстоятельств, дающих суду основания для вывода о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подтверждена истцом достаточными и допустимыми доказательствами.
При этом, допрошенные в суде свидетели ФИО24 и ФИО22 пояснили суду, что ответчик ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: <адрес>, с указанного года его не видели.
Оценивая показания допрошенных свидетелей в порядке статьи 67 ГПК РФ, суд принимает их к вниманию, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст. ст. 306 - 308 УК РФ, их показания согласуются между собой, не противоречат друг другу, а также подтверждаются материалами дела, представленными истцом доказательствами.
Каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО8 из спорного жилого помещения, чинении ей истцом, либо иными лицами, проживающими в спорном жилом помещении, препятствий в проживании в вышеуказанном доме, лишении ФИО8 возможности пользоваться жилым помещением, участии ответчика в расходах на содержание спорного жилого дома, в материалах дела не имеется, а суду не представлено.
Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу статьи 27 Конституции Российской Федерации, Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.
Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, то есть сама по себе регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловное право пользования этим жилым помещением.
В связи с чем, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика ФИО8 из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, что свидетельствует о его фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением.
На основании изложенного, с учётом приведенных выше норм, суд приходит к выводу, что требования истца в признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5 к ФИО8, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий И.С.Глухова
Решение изготовлено в окончательной форме 05 октября 2022 года.