УИД № 16RS0032-01-2022-000184-69 Дело № 2 - 99/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2022 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре судебного заседания Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая до смерти по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, , ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, проживавший до смерти по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, .

После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 2276 кв.м. и 1/2 доли жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: Республика Татарстан, .

После смерти матери открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Республика Татарстан, .

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение общей площадью 45 кв.м. передано в совместную собственность ФИО1 и ФИО2. Однако их доли в договоре не были определены.

После смерти отца истец управляет наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, наследственное имущество находится в его фактическом владении и пользовании. Однако из-за неграмотности в установленный законом 6-ти месячный срок он к нотариусу не обратился.

В этой связи истец просит установить факт принятия им наследства отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Просит определить доли в праве общей совместной собственности за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждым на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 83,9 кв.м., общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., подсобной площадью 19,4 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 17,3 кв.м., расположенные по адресу: Республика Татарстан, . Признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 2276 кв.м. кадастровый № расположенные по адресу: Республика Татарстан, порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 83,9 кв.м., общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., подсобной площадью 19,4 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 17,3 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Республика Татарстан, , в том числе на 1/2 долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО4 в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика – муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представлен отзыв на исковое заявление, указано об отсутствии претензий и содержится ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, представлен отзыв.

Представитель третьего лица - Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлен отзыв.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указано об отсутствии претензий по делу.

Заслушав представителя истца ФИО4, допросив в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОПХ им. Ленина Тюлячинского района Республики Татарстан и ФИО2, в совместную собственность ФИО2 и ФИО1 передано жилое помещение общей площадью 45 кв.м. (л.д.19).

В указанном договоре доли сособственников не определены.

Решая вопрос об определении долей в праве общей совместной собственности, суд руководствуется положениями статьи 3.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ФИО1 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ в Тюлячинского района Республики Татарстан (копия свидетельства о смерти на л.д.16).

ФИО2 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ в Тюлячинского района Республики Татарстан (копия свидетельства о смерти на л.д. 15).

В этой связи соглашение об определении размера долей в жилом помещении между сторонами не может быть достигнуто. Соответственно, при отсутствии соглашения о размере долей суд признает доли каждого из участников общей совместной собственности равными, по 1/2 доле за каждым, то есть за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждым.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Республика Татарстан, .

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 2276 кв.м. и 1/2 доли жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: Республика Татарстан, .

Согласно техническому паспорту, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, , жилой года постройки имеет общую площадь 66,6 кв.м., жилую площадь – 47,2 кв.м., расположен в пределах земельного участка (л.д. 27-35).

Из копии справки, выданной Советом Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан следует, что на основании похозяйственной книги № лицевой счет № ФИО2 на праве личной собственности принадлежал жилой года постройки полезной площадью 66,61 кв.в.м, в том числе жилой площадью 47,76 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 2276,31 кв.м. по адресу: Республика Татарстан, (л.д.18).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 66,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, (л.д.40-41).

Согласно копии кадастровой выписки земельного участка, земельный участок общей площадью 2276 кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: Республика Татарстан, , правообладателем указан ФИО2 (л.д. 20-26).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 2276 кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: Республика Татарстан, , категория земли: земли населенных пунктов (л.д.42-44).

Из справки, выданной Тюлячинский группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ следует, что жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 66,6 кв.м., общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., дощатая веранда (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 17,3 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве совместной собственности принадлежит ФИО2 и ФИО1 (л.д. 45-47).

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Советом Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 по день смерти постоянно проживала по адресу: Республика Татарстан, . Совместно с ней проживал супруг ФИО2.

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Советом Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 по день смерти постоянно проживал по адресу: Республика Татарстан, . Совместно с ним никто не проживал.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из ответа нотариусов Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 и ФИО10 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Третье лицо ФИО8 отказалась от принятия наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97).

Истец как наследник после смерти отца фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, пользуется наследственным имуществом в соответствии с его назначением, принимает меры по сохранению наследственного имущества, пользуется земельным участком, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно отзыву Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, при экологическом обследовании территории земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, , нарушений природоохранного законодательства не выявлено.

В обоснование доводов истцом представлено заключение специалиста ООО «Билге» №-СТ-22, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, , по своим техническим характеристикам строительных конструкций, архитектурно-планировочных решений, наличию инженерных коммуникаций, соответствует строительным нормам, правилам и регламентам, действующим на момент обследования на территории РФ, находится в работоспособном состоянии, не нарушает действующие строительные, санитарные, градостроительные нормативно-технические требования. На дату обследования объект угрозу жизни, безопасности и здоровью граждан и окружающих не представляет (л.д.48-77).

Факт принятия истцом наследства подтверждается показаниями свидетелей ФИО9, ФИО7.

Поскольку судом установлено, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли в праве общей совместной собственности за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждым на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 66,6 кв.м., общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., дощатая веранда (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 17,3 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, .

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 2276 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу: Республика Татарстан, порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 66,6 кв.м., общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., дощатая веранда (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 17,3 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, , кадастровый № (в том числе на 1/2 долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Тюлячинского

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев

Решение30.06.2022