Дело № 2-3436/2025

УИД 52RS0012-01-2025-003350-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Травницкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на блок жилого дома, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на блок жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании права собственности на Блок №1 Жилого дома, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 107,7 кв. м. по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, кадастровый №, общей площадью по внутреннему контуру 214, 7 кв. м. общей площадью 199, 3 кв. м. по адресу: <адрес>

ФИО1 – в 717/1432 долях.

ФИО2 – в 715/1432 долях.

Решением о разделе Жилого дома на блоки от ДД.ММ.ГГГГ стороны решили разделить жилой дом на 2 блока:

- Блок 1: назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 107,7 кв. м. по адресу: <адрес>, блок 1, принадлежит ФИО1,, расположен на Земельном участке, общей площадью 894 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками площадью 800-2500 кв. м, по адресу: <адрес>.

- Блок 2 - назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 107, 0 кв. м. по адресу: <адрес>, блок 2. принадлежит ФИО2, расположен на Земельном участке, общей площадью 856 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками площадью 800-2500 кв. м, по адресу: <адрес>.

Стороны обратились в МФЦ с заявлением о разделе жилого дома на блоки. Росреестр приостановил регистрацию права, сообщив, что необходимо решение суда, т.к. была проведена реконструкция жилого дома.

Без решения суда стороны не смогут поставить блоки на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на блоки.

ФИО2 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 с требованиями признании права собственности на Блок №2 Жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 107,0 кв. м. по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование встречного иска указано, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, кадастровый №, общей площадью по внутреннему контуру 214, 7 кв. м. общей площадью 199, 3 кв. м. по адресу: <адрес>.

ФИО1 – в 717/1432 долях.

ФИО2 – в 715/1432 долях.

Решением о разделе Жилого дома на блоки от ДД.ММ.ГГГГ стороны решили разделить жилой дом на 2 блока:

- Блок 1: назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 107,7 кв. м. по адресу: <адрес>, блок 1, принадлежит ФИО1, расположен на Земельном участке, общей площадью 894 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками площадью 800-2500 кв. м, по адресу: <адрес>.

- Блок 2 - назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 107, 0 кв. м. по адресу: <адрес>, блок 2. принадлежит ФИО2, расположен на Земельном участке, общей площадью 856 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками площадью 800-2500 кв. м, по адресу: <адрес>.

Стороны обратились в МФЦ с заявлением о разделе жилого дома на блоки. Росреестр приостановил регистрацию права, сообщив, что необходимо решение суда, т. к. была проведена реконструкция жилого дома.

Без решения суда стороны не смогут поставить блоки на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на блоки.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направив суду письменное заявление о признании встречных исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Ответчик (истец по встречном иску) ФИО2, в судебном заседании не участвовала, не участвовала, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направив суду письменное заявление о исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель 3-го лица - администрации муниципального округа города Бор Нижегородской области в судебном заседании не участвовал, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Ответчик по встречному иск ФИО1 исковые требования ФИО2 признал в полном объеме.

Последствия признания иска ФИО1 разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При наличии указанных обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2, а также требования ФИО2 к ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на Блок №1 Жилого дома, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 107,7 кв. м. по адресу: <адрес>

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на Блок №2 Жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 107,0 кв. м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 ноября 2024 года.

Судья А.Н.Кандалина.